Local commercial avec forte visibilité

Opportunité d'investissement avec locataires en placeSitué sur un axe bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local commercial constitue une opportunité attractive pour les investisseurs à la recherche d'un actif immobilier stable et rentable.

Le bien avec reprise du bail en cours bénéficie de locataires déjà établis, offrant une situation locative sécurisée et immédiate. Sa configuration polyvalente permet d'envisager différentes activités, notamment des bureaux, professions libérales ou sociétés de services.

Points forts
- État locatif annuel : CHF 24'000.-
- Rendement brut : env. 4,45 %
- Locataires en place
- Emplacement avec forte visibilité
- Affectation polyvalente pour activités commerciales et administratives

Un investissement immobilier offrant un excellent équilibre entre rendement, stabilité locative et potentiel patrimonial, dans un secteur recherché de la région lausannoise.