Immeuble d'habitation en vente à Mehrfamilienhaus an zentraler Lage

Nous vendons dès à présent un immeuble d’habitation à plusieurs appartements, situé en position centrale à Dietikon (L’image est une illustration et ne représente pas l’immeuble réel). Le terrain sera vendu par enchères avec un prix de mise à prix minimal. L’immeuble se trouve dans un quartier résidentiel calme, à environ 8 minutes à pied de la gare de Dietikon.

Sur les 9 unités de logement, 6 appartements ont été rénovés au cours des 20 dernières années (cuisine, salle de bains, surfaces de tout l’appartement, raccordements, etc.), 2 unités ont été rénovées avec soin et une unité (1,5 pièces, rez-de-chaussée) est encore en construction (1973).

Le terrain de près de 550 m2 se trouve dans les zones W3 / W4 et est entièrement utilisé avec la construction existante, tant selon la BZO en vigueur qu’après la révision prévue de la BZO. Le prix minimum de l’offre est de 4,5 millions de CHF, les revenus nets actuels s'élèvent à près de 160 000.00 CHF par an.

Si vous êtes intéressé, veuillez nous contacter sur [email protected] ou via la plateforme en indiquant le projet 8953 Dietikon. Ensuite, les prochaines étapes du processus de commercialisation se dérouleront comme suit:

• Livraison Formulaire Demandeur d’achat


• Livraison / Retour de l’accord de confidentialité signé


• Fourniture de tous les documents de vente nécessaires (documentation de vente, extrait de cadastre, plans, attestation d’assurance GVZ, état des locataires, état des travaux d’entretien et de rénovation, etc.)


• Date de visite


• Soumission d’offre via le formulaire Vente / Preuve de financement à hauteur de l’offre


• Informations sur les délais, la procédure et la date limite pour l’attribution

Vous avez éveillé votre intérêt? Nous attendons votre demande avec impatience.

Bien cordialement

Timo Hirzel

Hirzel Real Estate Services GmbH

boîte aux lettres

Zelgliweg 4

8309 Nürensdorf

Tel. 043 266 22 50

Télécopie 043 266 22 59

[email protected]

www.hirzel.immo