Immeuble d'habitation en vente à Herisau

Renditestarke Mehrfamilienhäuser im Herzen der Kantonshauptstadt

Entdecken Sie diese einzigartige Investitionsmöglichkeit: Zwei aneinander gebaute Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 12 Einheiten an bester Lage.

Nettomietzinseinnahmen pro Jahr CHF 150'180.- , Bruttorendite 5.1%



Lage und Umgebung:

- Zentral in der Kantonshauptstadt gelegen

- Ruhige 20 km/h Einbahnstraße mit Nachtfahrverbot

- Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar


Ausstattung und Besonderheiten:

- 11 Wohneinheiten plus 1 Gewerbefläche

- Fortlaufend gepflegte Liegenschaften

- Ausreichend Parkplätze: 3 Tiefgaragenplätze

7 Außenparkplätze


Investitionspotenzial:

- Renditestarke Objekte 5.1% Bruttorendite mit attraktivem Mietzinspotenzial

- 2-3 Wohnungen bieten Möglichkeit zur Mieterhöhung bei Neuvermietung

- Stabile Einnahmen durch langjährige Mieter


Diese Immobilien vereinen zentrale Lage mit ruhigem Wohnambiente und bieten gleichzeitig ein hervorragendes Renditepotenzial. Diese Mehrfamilienhäuser in der Kantonshauptstadt verspricht eine sichere und zukunftsorientierte Investition. Die gepflegten Liegenschaften mit ihrer treuen Mieterschaft garantieren kontinuierliche Einnahmen, während die Möglichkeit zur Mietanpassung bei einigen Wohnungen zusätzliches Potenzial zur Wertsteigerung bietet. Profitieren Sie von dieser seltenen Gelegenheit, in eine etablierte und gleichzeitig zukunftsträchtige Immobilie zu investieren.


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