Local commercial with 10 rooms on sale in Kesswil - 6 442 m²

Immeuble commercial exclusif avec un potentiel d’utilisation polyvalent dans un emplacement privilégié au bord du lac de Constance



Situé dans un endroit attrayant, à proximité immédiate du lac de Constance, ce bien immobilier commercial de qualité supérieure offre des conditions idéales aux entreprises, aux investisseurs et aux utilisateurs finaux. La combinaison d’espaces généreux, d’une infrastructure moderne et de possibilités d’utilisation flexibles fait de ce bien une opportunité rare sur le marché.



Le bien immobilier dispose d’espaces de production, de stockage et de logistique vastes et fonctionnels. Des hauteurs sous plafond généreuses, des sols industriels résistants et de larges portails d’entrée permettent un flux de marchandises efficace et des opérations optimales. Grâce à la structure flexible du bâtiment, les espaces peuvent être adaptés individuellement à différents secteurs et besoins. L’offre d’espaces est



complétée par des bureaux et des salles de réunion modernes, qui créent une atmosphère de travail agréable et offrent des conditions idéales pour l’administration, l’accueil des clients et la direction. L’infrastructure existante est bien entretenue, fonctionnelle et prête à être utilisée immédiatement. L’accessibilité



aisée, les places de parking généreuses et la proximité des axes de transport importants garantissent une vie professionnelle sans encombre. En même temps, l’emplacement bénéficie de l’environnement attrayant du lac de Constance, qui offre une valeur ajoutée considérable tant aux employés qu’aux partenaires commerciaux. Du point de vue de l’investisseur, le bien immobilier convainc



également par sa flexibilité. Certaines parties sont déjà louées et génèrent des revenus locatifs réguliers, tout en offrant un potentiel de développement et d’utilisation supplémentaire.



Points forts du bien immobilier

• Terrain total d’environ 11 804 m²


• Espaces de production, de stockage et de logistique généreux


• Halles hautes, sols industriels robustes et portes de grande dimension


• Bureaux modernes, administration et


• salles de réunion


• Infrastructure technique moderne


• Partiellement loué avec un potentiel de rendement attractif


• Possibilité d’utilisation privée ou d’investissement flexible


• Espaces de stationnement généreux


• Très bonne connexion de transport


• Emplacement attrayant à proximité immédiate du lac de Constance


• Utilisations multiples pour l’industrie, la production, la logistique, le stockage ou les services


• parcelles plus petites disponibles à l’achat


• Disponible et prêt à l’emploi immédiatement

Nous serons heureux de vous fournir la documentation détaillée et de vous présenter cette propriété commerciale exceptionnelle lors d’une visite personnelle.



Nous attendons avec impatience votre contact.