Immeuble mixte de 5 pièces en vente à Les Moulins - 210 m²

La propriété est située en zone centrale de l’agglomération Les Moulins, au croisement de la Route de la Gruyère (Bulle – Montbovon - Château-d’Oex – Gstaad) et la Route de la Rosette conduisant à la Route des Mosses. Les Moulins est également desservi par la ligne du Bus 175 Château-d’Oex - Leysin.

Le chalet construit en cœur de madrier en 1726 a été habité tel quel par plusieurs générations jusqu’en 2022. Le bâtiment jouit d’une affectation mixte et la partie commerciale avec vitrine abrite un magasin.
Les seuls travaux nécessaires relèvent de l’esthétique et de l’adaptation au goût du jour. Le chalet est équipé de fenêtres à doubler vitrage et le contrôle électrique selon OIBT (Ordonnance sur les Installations à Basse Tension) a été effectué en date du 29.06.2023.
Actuellement le bâtiment ECA No 1469 désigné dépendance d’habitation abritant la citerne et le système de chauffage est situé sur la parcelle No 1746 de la commune de Château d’Oex. L’Etude des notaires Denis Reymond et Laetitia Reymond a entrepris les démarches afin de rattacher la portion de terrain et le bâtiment précité selon le tableau de mutation figurant plus-haut. Ceci fera l’objet d’un acte authentique avant la réquisition de transfert de propriété lors de la vente. Les servitudes idoines seront inscrites également à ce moment-là.
Les places de parc sont disponibles en nombre suffisant sur la portion actuelle de la parcelle No 1746 et un accès direct au chalet d’habitation est garanti par l’arrière.
Mieux que n’importe quel dossier photos, une visite des lieux sera plus efficace afin de se rendre compte de l’ensemble des spécificités de cette propriété.
Ce bien est en vente en collaboration exclusive avec l'agence Opt-Immo.