Restaurant de Quartier avec PMU - Terrasse loyer attractif

Une opportunité rare à faible loyer
Situé au cur d'un quartier résidentiel dynamique, à proximité d'écoles, de bureaux et de nombreux habitants, ce café-restaurant bénéficie d'un environnement stable et d'une clientèle de proximité fidèle.

Les atouts de l'établissement
40 places assises à l'intérieur

20 places en terrasse ensoleillée

Loyer exceptionnel : CHF 1'980.- charges comprises

Établissement récemment rénové

Matériel professionnel en excellent état

Exploitation immédiate sans travaux à prévoir

Activité PMU générant un revenu complémentaire récurrent

Absence de concurrence directe à proximité

Quartier résidentiel offrant une clientèle régulière toute l'année

Grâce à son faible niveau de charges fixes, cet établissement représente une excellente opportunité pour un premier projet entrepreneurial ou pour un professionnel souhaitant développer un concept de restauration de proximité.

L'établissement se prête à de nombreux concepts : café-restaurant, brasserie de quartier, petite restauration, concept brunch, cuisine du monde ou restauration rapide qualitative.

Une affaire saine offrant un excellent rapport entre investissement, potentiel de développement et risque d'exploitation.

Dossier complet et visites sur demande.