Immeuble résidentiel de 5 appartements avec potentiel de surélévation...

Cet immeuble situé dans le quartier très prisé de Lausanne Chailly offre un environnement calme et plein de verdure avec une belle vue sur le lac depuis les étages.

L'immeuble est composé de 5 appartements :

- 1 x 3.5 pièces au rez avec jardin
- 2 x 4 pièces aux 1er et 2ème étage
- 2 x 5.5 pièces aux 1er et 2ème étage.

Il a été rénové entre 2013 et 2016, soit tous les appartements et l'isolation périphérique ainsi que l'isolation de la toiture.

Le règlement communal de construction permet de construire environ 160 m2 habitables supplémentaires et une surélévation est donc possible.

Une antenne Swisscom permet d'assurer un revenu supplémentaire inclut dans l'état locatif.

L'état locatif annuel se monte à Fr. 164'316.- hors charges ou Fr. 175'476.- avec charges.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour une visite sur place.