Commercial for sale in Miglieglia, Switzerland

District: Malcantone
Location: 6986 Miglieglia
Property type: Restaurant with apartment
Land area: approx. 582 m2
Living space: approx. 155 m2 and 52 m2
Volume: approx. 755 m2
Year of construction: 1979
Terrace: 1
Floors: 3
Parking: municipal free
Bath/shower/WC: 2
Heating:
Position: quiet and sunny
Lake view: no
Schools: yes
Purchase options: yes
Public transport: yes
Distance to next city: 18 km
Highway distance: 18 km

This restaurant with an apartment is located in a quiet and sunny position in the center of the municipality of Miglieglia in Malcantone.

The Grotto Fonti dates back to 1979 and is in good condition. The house consists of a restaurant with 25 seats, a buffet, a kitchen, two toilets and a hall with 40 seats. On the first floor there is an apartment with entrance hall, living room with fireplace, kitchen and shower/WC. In the basement there is a vaulted cellar, a room and an office with dumbwaiter with PT. The basement has an outdoor area for patrons of approx. 30 m2, with 3 granite tables and benches, bowling alley of 20 x 4 m, not used. The restaurant includes a terrace of 110 m2 outside. Miglieglia is located in the heart of Malcantone. Here you will find calm and tranquility. The region is known for its hiking and leisurely outings on Lake Lugano and Lake Maggiore.

The property is easily accessible by car. There are many free parking spaces in the neighboring municipality. The journey to the A2 motorway in Lugano-Nord and to the city centre takes 25 minutes. The village can also be reached by postbus. Shopping facilities and schools as well as the regional hospital are located in Novaggio.

You can also buy the 4 1/2 room house with garden, a 3 room cottage and a bungalow in canto to have a B+B.
The prices are:
Fr.1'190,000.-- for home and restaurant
Fr. 595,000.-- for the home
Fr. 595 ́000.-- for the restaurant
Fr. 230 ́000.-- for the bungalow
Fr. 240 ́000.-- for rustic
Fr. 1 ́660 ́000.-- for the restaurant, the house, the rustic and the bungalow
Standort

Region: Malcantone
Ortschaft: 6986 Miglieglia
Objekt Typ: Restaurant mit Dachwohnung
Grundstücksfläche: approx. 582 m2
Wohnfläche: approx. 155 m2 and 52 m2
Kubatur: approx. 755 m3
Terrasse: 1
Geschosse: 3
Parkplätze: Freeparkplätze
Heizung:
Lage: sehr sonniger, ruhige Lage
Seesicht: nein
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 18 Km
Distance Autobahn: 18 Km

Dieses Restaurant mit Dachwohnung liegt an sehr sonniger, ruhiger Lage im Dorfkern von Miglieglia im Malcantone.

Das Grotto Fonti wurde 1979 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Restaurant mit 25 Plätzen, Buffet und Küche, WC-Anlage und einem Saal für 40 Plätze. Im Dachgeschoss ist eine Wohnung mit Atrio, Wohn-/Schlafraum mit Kamin und Küche sowie Dusche/WC eingebaut. Im Kellerbereich gibt es einen Aufenthaltsraum, ein Büro und einen Gewölbekeller. Der Aussenbereich besteht aus einer Terrasse von 110 m2 Fläche und einer Bocciabahn mit Grantitischen, welche aber nicht mehr in Betrieb ist. Miglieglia liegt im Herzen des Malcantone, einer sehr beliebten Region im süd-westlichen Teil des Tessins. Hier findet man Ruhe und Erholung. Die Region ist bekannt für viele Wandermöglichkeiten und Ausflüge an den Luganersee und den Lago Maggiore.

Die Liegenschaft ist jederzeit mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen genügend Gratisparkplätze der Gemeinde gegenüber zur Verfügung. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano-Nord und ins Stadtzentrum von Lugano dauert 25 Minuten. Das Dorf ist mit dem Postauto erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie ein Bezirksspital befinden sich in Novaggio.

Es besteht die Möglichkeit, die anliegende Liegenschaft mit einem 4 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten, ein 3-Zimmer-Rustico und ein Bungalow zu erwerben, um ein B + B zu führen.

Die Verkaufspreise betragen:

Fr. 1?190,000.-- für das Haus und das Restaurant
Fr. 595,000.-- für das Haus
Fr. 595,000.-- für das Restaurant
Fr. 230,000.-- für den Bungalow
Fr. 240,000.-- für das Rustico
Fr. 1?600?000.--für das Restaurant, das Haus, den Bungalow und das Rustico