Bureau with 6 rooms on sale in Paradiso - 184 m²

Dans la commune de Paradiso, dans une position exclusive en front de lac, nous proposons en vente un élégant bureau de 176 m² (SUR) situé au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble résidentiel.

Le bureau, en excellent état, offre des espaces fonctionnels et lumineux, et se compose comme suit:

• Accueillant hall d'entrée


• Grande salle de réunion de 56 m²


• Cafétéria


• Quatre salles de bureau


• Salle de bains avec douche et deux toilettes


• Grand espace de rangement au rez-de-chaussée de 25 m²

Cette offre présente les avantages suivants:

• Bureau modulable et divisible, adaptable à différentes exigences professionnelles


• Idéal également comme immeuble locatif, excellente opportunité d'investissement


• Deux places de parking en garage, disponibles au prix de CHF 40 000.- chacune

Paradiso est une commune dynamique et stratégique, avec un fort attrait tant pour le secteur des affaires que pour le tourisme. Le multiplicateur fiscal parmi les plus bas du canton le rend encore plus avantageux.

Le bureau bénéficie d'une position stratégique, grâce à sa proximité avec les magasins, les écoles et les centres commerciaux, ainsi qu'avec la gare ferroviaire de Lugano-Paradiso, facilement accessible à pied. À seulement 2 minutes de l'accès autoroutier de Lugano-Sud, l'immeuble est également bien relié au centre de Lugano grâce aux transports publics, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une location accessible et bien desservie.

Si vous recherchez un bureau prestigieux, polyvalent et bien situé, cette offre est à ne pas manquer!

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