Immeuble d'habitation de 9 pièces en vente à Pregassona - 260 m²

Nel cuore di Pregassona, dans un quartier central, ensoleillé et parfait pour la vie familiale, se trouve cette propriété unique de 260 m², pensée pour ceux qui recherchent de grandes surfaces, une flexibilité d’habitation et un potentiel de revenus intéressant. Construite en 1961 et entièrement rénovée en 2023, la maison est aujourd’hui moderne, fonctionnelle et prête à être habitée, avec deux unités d’habitation indépendantes permettant d’habiter une partie et de valoriser l’autre en tant qu’investissement ou solution B&B.



Cette offre ImmoSky offre les avantages suivants:

+Situation centrale à Pregassona, lumineuse et ensoleillée

+260 m² répartis sur deux niveaux

+2 unités d’habitation indépendantes

+Rénovation complète en 2023

+Jardin privé, 3 terrasses et espace détente

+Technologie moderne et systèmes de sécurité

+Garage individuel + 2 places de parking extérieures

+Potentiel de revenus de CHF 1800./mois et possibilité de B&B



Distribution des espaces intérieurs

+9 pièces au total, spacieuses et bien agencées

+2 salles de bains, 2 douches, 2 WC et baignoire

+Confortable espace de vie avec cheminée

+Cuisine équipée avec plaque vitrocéramique

+Espace polyvalent, idéal pour les familles ou pour un usage mixte habitation/revenus



Espaces extérieurs

+Jardin privé, parfait pour les enfants et la détente

+Trois terrasses ensoleillées pour des moments conviviaux

+Espace extérieur bien exploitable malgré la situation centrale



Équipements et confort

+Ouvertures électriques

+Systèmes de sécurité modernes

+Chauffage au gaz et au bois

+Cave, local hobby et abri, éléments à forte valeur ajoutée



Idéal pour

+Familles nombreuses

+Personnes recherchant une solution habitation + revenus

+Investisseurs immobiliers

+Activités Bed & Breakfast



Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite rapide de cette intéressante propriété au cœur de Pregassona.