Immeuble d'habitation en vente à Reconvilier - 1 776 m²

Die Liegenschaft an der Route de Tavannes 59/61 in Reconvilier umfasst ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 Wohnungen und einer vermietbaren Wohnfläche von rund 1 776 m². Der ausgewogene Wohnungsmix besteht aus zwölf 3-Zimmer- und zwölf 4-Zimmerwohnungen. Ergänzt wird das Angebot durch zehn Garagenboxen und vierzehn Aussenparkplätze.

Die jährliche Soll-Netto-Miete beträgt CHF 321 636 bei einem Vermietungsstand von 83.5 %. Der bestehende Leerstand bietet Wertsteigerungspotenzial durch gezielte Wiedervermietungen. Die Liegenschaft weist eine solide Bausubstanz auf und wurde laufend unterhalten sowie punktuell erneuert.

Der Bahnhof Reconvilier, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Nähe zur Autobahn A16 verfügt der Standort über eine gute regionale Anbindung. Gleichzeitig bietet das naturnahe Umfeld im Berner Jura vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Highlights

• Mehrfamilienhaus mit 24 Wohnungen


• Vermietbare Wohnfläche von ca. 1 776 m²


• Soll-Netto-Mietertrag von CHF 321 636 p.a.


• Ausgewogener Mix aus 3- und 4-Zimmerwohnungen


• 10 Garagenboxen und 14 Aussenparkplätze


• Wertsteigerungspotenzial durch Wiedervermietung


• Solide Bausubstanz und laufender Unterhalt


• Lift vorhanden


• Bahnhof, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz


• Gute regionale Anbindung über die Autobahn A16