Renditeobjekt mit Potenzial – investieren und Mehrwert schaffen

Eine spannende Investitionsmöglichkeit für Anleger, die bestehende Substanz mit gezielter Weiterentwicklung und langfristigem Ertragspotenzial verbinden möchten.

Die Liegenschaft im Dorfkern von Reigoldswil verfügt bereits heute über zwei bestehende Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss und bietet darüber hinaus attraktives Potenzial zur Erweiterung des Wohnangebots.

Besonders interessant: Erste Abklärungen für die Umnutzung der Fläche im Erdgeschoss wurden bereits vorgenommen. Gemäss den vorliegenden Erkenntnissen besteht die Möglichkeit, dort zwei zusätzliche 2,5-Zimmer-Wohnungen zu realisieren. Entsprechende Umbaupläne wurden bereits durch die Eigentümerschaft erstellt und bilden eine wertvolle Grundlage für die weitere Projektierung.

Durch die Realisierung der zusätzlichen Wohneinheiten könnte die Liegenschaft künftig über insgesamt vier Wohnungen verfügen und damit vollständig als attraktives Mehrfamilienhaus positioniert werden.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr Leistung":

• Zentrale Lage
• Attraktives Renditeobjekt mit langfristigem Entwicklungspotenzial
• Potenzial für insgesamt vier Wohneinheiten nach erfolgtem Umbau
• Mögliche Rendite von rund 4,2 % bei einer angenommenen Umbauinvestition von ca. CHF 250'000.–

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Die Umgebung überzeugt mit einem hohen Freizeitwert. Die nahegelegene Wasserfallen-Region mit ihrer Luftseilbahn sowie zahlreiche Wander- und Erholungsgebiete machen den Standort besonders attraktiv.

Diese Kombination aus zentraler Lage, Natur und hoher Lebensqualität macht die Liegenschaft zu einer ausgezeichneten Investition mit nachhaltigem Potenzial.