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Julia CarlosGoodLiving AGDorfplatz 4, 6330 ChamVedi più annunci di questa agenziaAggiunto 4 giorni fa.
Immeuble d'habitation en vente à Rickenbach - 1 613 m²
8545 Rickenbach ZH
N/A
Tipo di proprietà
Ufficio & Commercio
Categoria
Commerciale
Superficie terreno
1706 m²
Anno di costruzione
1939
Descrizione
Située sur une parcelle généreuse d’environ 1 706 m², cette ancienne maison de ferme de 6,5 pièces avec grange se présente comme une propriété exceptionnelle, offrant un potentiel de développement polyvalent.
La propriété actuelle combine le caractère d’une maison de ferme traditionnelle avec la possibilité de réinterpréter la structure existante et de la développer pour un concept de logement moderne. Le potentiel d’extension/reconstruction en six appartements est particulièrement intéressant, ce qui rend la propriété attrayante tant pour les promoteurs immobiliers privés que pour les investisseurs et les constructeurs ayant une vision à long terme.
La maison d’habitation avec la grange attenante dispose d’un volume de construction d’environ 1 613 m³. La grande surface du terrain offre des possibilités supplémentaires pour un développement réfléchi et contemporain de la propriété. Des investissements ont
également été réalisés dans des domaines importants du point de vue technique. En 2022, un système de chauffage géothermique a été installé. Une prise de recharge pour véhicules électriques est également disponible. En 2026, les gouttières ont été remplacées et la cour a été rénovée.
La propriété est située dans la zone centrale et offre donc une base intéressante pour un futur développement de projet. La combinaison d’une structure de construction historique, d’une grande parcelle et d’un potentiel d’utilisation polyvalent fait de cette propriété une opportunité rare.
La propriété est située dans un environnement établi et sa position au sein de la zone centrale lui confère une base particulièrement intéressante pour un futur développement.
Le terrain combine des espaces généreux avec le caractère d’une propriété ayant une histoire. La construction existante et la grange adjacente confèrent à la propriété une identité unique, tandis que la taille du terrain ouvre un large éventail de possibilités pour un développement contemporain.
La propriété est particulièrement adaptée aux personnes intéressées par un bien immobilier avec un horizon de développement à long terme et souhaitant combiner le caractère existant de la propriété avec un nouveau concept de logement.
Programme d’aménagement: Bâtiment
d’habitation existant:
Ancienne maison de ferme de 6,5 pièces avec de généreux espaces de vie
et d’habitation Économie: Grange adjacente avec un potentiel d’espace et de développement supplémentaire Espace extérieur: Grande surface de terrain d’environ 1 706 m² avec une cour, un abri et de nombreux arbres fruitiers Points forts en bref: + Grande parcelle de terrain d’environ 1 706 m² + Ancienne maison de ferme de 6,5 pièces + Grange existante avec un potentiel polyvalent + Possibilité de construire jusqu'à six appartements + Zone centrale d’importance intercommunale + Volume de construction de la maison et de la grange d’environ 1 613 m³ + Chauffage géothermique de 2022 + Bornes de recharge pour véhicules électriques + Gouttières remplacées en 2026 + Cour remplacée en 2026 + Objet intéressant pour les promoteurs immobiliers et les investisseurs + Combinaison d’une substance architecturale historique et d’une perspective de développement moderne Julia Carlos Allemand / English / Français
La propriété actuelle combine le caractère d’une maison de ferme traditionnelle avec la possibilité de réinterpréter la structure existante et de la développer pour un concept de logement moderne. Le potentiel d’extension/reconstruction en six appartements est particulièrement intéressant, ce qui rend la propriété attrayante tant pour les promoteurs immobiliers privés que pour les investisseurs et les constructeurs ayant une vision à long terme.
La maison d’habitation avec la grange attenante dispose d’un volume de construction d’environ 1 613 m³. La grande surface du terrain offre des possibilités supplémentaires pour un développement réfléchi et contemporain de la propriété. Des investissements ont
également été réalisés dans des domaines importants du point de vue technique. En 2022, un système de chauffage géothermique a été installé. Une prise de recharge pour véhicules électriques est également disponible. En 2026, les gouttières ont été remplacées et la cour a été rénovée.
La propriété est située dans la zone centrale et offre donc une base intéressante pour un futur développement de projet. La combinaison d’une structure de construction historique, d’une grande parcelle et d’un potentiel d’utilisation polyvalent fait de cette propriété une opportunité rare.
La propriété est située dans un environnement établi et sa position au sein de la zone centrale lui confère une base particulièrement intéressante pour un futur développement.
Le terrain combine des espaces généreux avec le caractère d’une propriété ayant une histoire. La construction existante et la grange adjacente confèrent à la propriété une identité unique, tandis que la taille du terrain ouvre un large éventail de possibilités pour un développement contemporain.
La propriété est particulièrement adaptée aux personnes intéressées par un bien immobilier avec un horizon de développement à long terme et souhaitant combiner le caractère existant de la propriété avec un nouveau concept de logement.
Programme d’aménagement: Bâtiment
d’habitation existant:
Ancienne maison de ferme de 6,5 pièces avec de généreux espaces de vie
et d’habitation Économie: Grange adjacente avec un potentiel d’espace et de développement supplémentaire Espace extérieur: Grande surface de terrain d’environ 1 706 m² avec une cour, un abri et de nombreux arbres fruitiers Points forts en bref: + Grande parcelle de terrain d’environ 1 706 m² + Ancienne maison de ferme de 6,5 pièces + Grange existante avec un potentiel polyvalent + Possibilité de construire jusqu'à six appartements + Zone centrale d’importance intercommunale + Volume de construction de la maison et de la grange d’environ 1 613 m³ + Chauffage géothermique de 2022 + Bornes de recharge pour véhicules électriques + Gouttières remplacées en 2026 + Cour remplacée en 2026 + Objet intéressant pour les promoteurs immobiliers et les investisseurs + Combinaison d’une substance architecturale historique et d’une perspective de développement moderne Julia Carlos Allemand / English / Français
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