Immeuble d'habitation de 11 pièces en vente à Sorens - 244 m²

Située au coeur du village de Sorens, à moins de 15 minutes de Bulle, cette propriété représente une belle opportunité dinvestissement. Composée de deux appartements indépendants et d’un local commercial au rez-de-chaussée, elle offre un rendement attractif dans une région en pleine expansion, notamment avec larrivée de Rolex.



Rénovée en 2016, la maison nécessite quelques rafraîchissements esthétiques, mais son potentiel est indéniable. Son agencement intelligent et sa situation stratégique en font un bien recherché pour la location ou lexploitation dun commerce.



La maison se compose comme suit:



Appartement 5.5 pièces en duplex:

Au rez, deux entrées indépendantes, un spacieux séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte et une salle de bain avec douche et WC. À l'étage, trois chambres, une mezzanine, des espaces modulables (bureau/atelier) et une salle de bain avec baignoire, WC et buanderie.



Appartement 3.5 pièces en duplex:

Entrée indépendante, cuisine, séjour et salle à manger au rez. À l'étage, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, WC et un réduit.



Local commercial au rez-de-chaussée:

Idéalement situé en rue avec vitrine, cet espace est libre doccupation et adapté à divers types d’activités.



L’extérieur offre 4 places de parc privatives et un jardin discret, parfait pour les locataires ou un usage personnel. À proximité des commodités (aire de jeux, commerces, transports), cette propriété combine emplacement stratégique et rentabilité.



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