Immeuble mixte on sale in Saint-Triphon - Ref 87014227

Situé à St-Triphon-Village, sur le territoire de la commune d'Ollon, à environ 150 mètres du centre du village, cet ensemble immobilier constitue une opportunité de rendement dans un cadre verdoyant et tranquille, au coeur d'un coteau de vignes.
Le bien regroupe six logements intégralement occupés, répartis entre un immeuble de quatre appartements et deux villas jumelles indépendantes, pour un revenu locatif brut annuel de CHF 100'900. L'ensemble bénéficie d'une orientation sud-ouest, d'un ensoleillement optimal et d'un dégagement agréable sur les vignes environnantes.
L'immeuble principal propose deux appartements de 3,5 pièces au rez-de-chaussée (71,6 m² et 70 m²), dont un duplex avec terrasse et jardin privatif, un 3,5 pièces à l'étage (70 m²) avec accès jardin, et un grand 3,5 pièces aux combles (111 m²) avec balcon sud. Le sous-sol comprend caves, buanderie, local de chauffage et citerne, avec deux accès indépendants depuis l'extérieur. Les deux villas jumelles complètent l'ensemble avec deux logements supplémentaires disposant chacun d'une entrée indépendante.
La parcelle n° 1407 présente une surface de 950 m² et comprend 11 places de parc extérieures.