Immeuble d'habitation en vente à Steckborn - 470 m²

Cet immeuble soigné de quatre unités séduit par sa situation centrale dans la charmante petite ville de Steckborn et offre un potentiel attrayant aux investisseurs comme aux acheteurs privés.



Répartition des unités :

Rez-de-chaussée : unité commerciale (maison d'association italienne)

Rez-de-chaussée/étage : appartement duplex de 3½ pièces

Premier étage : appartement de 4½ pièces avec terrasse

Etage mansardé : appartement de 4½ pièces avec terrasse sur le toit



L'immeuble allie charme traditionnel et commodités contemporaines. Situé à proximité d'un lac très convoité, il convainc par sa substance bien entretenue.



Le rendement brut est actuellement de 4,11 %, ce qui fait de cet objet un investissement solide dans un endroit recherché.



Quelques particularités :



Situation centrale au cœur de Steckborn - courte distance des commerces, des restaurants et des transports publics.

Rue latérale calme avec bon voisinage

Proximité du lac - idéal pour les loisirs, le sport et la détente

Immeuble collectif bien entretenu avec une structure solide

Bâtiment avec charme

Appartement au dernier étage avec poutres apparentes, cheminée et terrasse sur le toit

Bonne structure de locataires - actuellement entièrement loué

Passionnant pour les investisseurs, les entrepreneurs généraux, les développeurs de projets et les acheteurs privés

Les contrats de location existants sont repris.

Hypothèque intéressante à reprendre auprès de la Banque Raiffeisen incluse.



REMARQUE :

Il est en outre possible d'acquérir également les immeubles de la Seestrasse 110 à Steckborn. Les deux biens immobiliers appartiennent au même propriétaire.



Profitez de cette opportunité unique à Steckborn.



Steckborn, une petite ville pittoresque au bord du lac de Constance, séduit par son charme historique et sa promenade idyllique au bord du lac. Entourée de douces collines et d'eau claire, elle invite à la détente, à la promenade et au plaisir. Les maisons à colombages, le château de Glarisegg et les couchers de soleil époustouflants sur le lac sont particulièrement attrayants. Un lieu parfait pour se reposer et trouver l'inspiration.



Vous êtes intéressé par cette opportunité unique et souhaitez obtenir de plus amples informations pour vous décider ? Alors n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition. Votre équipe ImmoLeague





Vous connaissez quelqu'un qui pourrait être intéressé par ce bien immobilier ou vous avez vous-même besoin d'aide pour vendre votre bien ?

En tant qu'experts immobiliers certifiés et primés à plusieurs reprises, nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et à vos demandes grâce à notre offre performante