Commercial for sale in Torre, CH

6717 Tower, Old Street 93
Region: Bleniotal
Wohnfläche ca. 530m2
Grundstückfläche:ca. 1940m2
Etagen: 4
Baujahr: approx. 1900
Renovationen:2024
Zustand: gut
Heizung: Pellett im UG
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Parkplätze: approx. 4 Aussen-PP, Garage
Lage: sehr sonnige und ruhige Lage
Aussicht: sehr schöner Ausblick
Schulen: ja
Einkauf: ja
öffentlicher Verkehr: 50m
Distanz nächste Stadt: 38km
Distance Autobahn: 18km

Beschreibung

Dieses grosse 16-Zimmer-Haus liegt an ruhiger und sehr sonniger Lage in Torre im schönen Bleniotal.
Das viergeschossige Haus befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Die Innenräume wurden vom Besitzer in den letzten Jahren liebevoll erneuert. Es wurden unter anderem eine Pelletheizung eingebaut sowie Küchen, Badezimmer, Wasser-/Abwasserleitungen und Fenster erneuert. Zudem wurde eine Solaranlage installiert.
Das Haus präsentiert sich heute in einem guten Zustand. Es wirkt hell und wohnlich und bietet ein rustikales und äusserst charmantes Ambiente.
Im Erdgeschoss sind ein sehr grosser Wohn-/Essraum mit Wohnküche, separates WC beim Eingang, Dusche/Sauna/WC, Waschküche und weiterem Zimmer eingebaut.
Im 1.Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer sowie ein grosses Bad. Im obersten Geschoss wurde eine 1 1/2-Zimmer-Wohnung mit Dusche/WC und kleinem Balkon erstellt.
Das unterste Geschoss beinhaltet neben Kellerräumen, Heizungsraum und Waschküche eine schön ausgebaute 1 1/2-Zimmer-Wohnung mit grosser Dusche/WC.

Der grossflächige Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet eine Terrasse mit Pergola sowie ein grosses Baulandgrundstück vor und neben dem Haus mit Parkplätzen und Garage.

Die Liegenschaft kann idealerweise als Generationenhaus, als Renditeobjekt mit bis zu 5 Wohnungen oder als Bed & Breakfast Objekt genutzt werden. Auf der Baulandreserve kann ein weiteres Einfamilienhaus erstellt werden.

Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Neben dem Haus befindet sich die Bushaltestelle.
In 15 Minuten gelangt man nach Biasca und in ca. 30 Minuten Bellinzona.
Im Nachbardorf gibt es kleinere Einkaufsmöglichkeiten, eine Arztpraxis und die Post.


Highlights

sehr schön ausgebautes und renoviertes Haus
charmantes, rustikales Environment
grosser Umschwung mit Baulandreserve
schöner Ausblick auf die umliegenden Berge
verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Renditeobjekt, Generationenhaus, B%B,?

Location | Surroundings

District: Valle di Blenio
NAP/Town: 6717 Torre
Property type: 16-room house
Land area: approx. 1940 m2
Living space: approx. 530 m2
Balcony: 3 + pergola terrace
Year of construction: 1900
Renewals: Various, last 2024
Floors: 3 + basement
Rooms: 16, 3 kitchens
Bath/shower/WC: 7
Heating: pellet central basement only
Floors: tiles and wood
Position: sunny and central
Purchase options: yes
Public transport: yes
Distance to next city: 20 minutes
Highway Distance: 15 minutes

Description

This 16-room house is located in a sunny and quiet position on the northern outskirts of the municipality of Torre in Val di Blenio. The main building, originally built in 1900, has been enlarged over the years to make it useful for catering and hoteling activities. The last renovation takes place in 2024, when the new windows and doors, entrance doors, new bathrooms, new kitchens, heating system for the basement apartment and centralized tower with radiators and pellet boiler, sanitary systems, drainage pipes and drinking water supply, roof insulation, alarm system and solar panels are partially replaced. The painting of the shutters, the painting of the interior doors, the renovation of the facades and the heating of the remaining part of the house remain to be completed. The property is? designed to be used as a single-family home, bed and breakfast, hostel, community housing or divided into five separate housing units to be used as income. On the land it is possible to build an additional independent house to sell or rent. The property is in good condition and currently has three apartments, one of 1.5 rooms with kitchen, bathroom and heated laundry, one of 1.5 rooms with heated kitchen and bathroom and one consisting of the rest of the aforementioned rooms, unheated. The house has three entrances, numerous uncovered parking spaces, a small old garage, a large terrace with pergola, a small sauna, two laundries, several large cellars. In the ground is? there is a small building, once used as a chicken coop, now a shelter for garden tools, a room under the terrace as a storage room and a large woodshed. The property is? Suitable for both primary and secondary residence, with the possibility of renting part or all of it or even making up to 5 apartments.
The house is easily accessible by car or public transport (post car), The journey to the A2 motorway in Biasca-Nord takes 15 minutes. In the village there is a doctor's office and the post office, in the village of Torre, Acquila, Olivone there are supermarkets and shopping possibilities.
Highlights

Beautiful house with renovation
rustical ambience
large plot of land still buildable
beautiful view
? use as a breakout house, B&B, home for big family etc.