Immeuble d'habitation de 12.5 pièces en vente à Trimbach - 337 m²

Ce bel immeuble de 3 appartements est situé à Trimbach, près d’Olten. Construit en 1960, il a été entièrement rénové en 2021 (cuisines, salles de bains, sols, fenêtres, technique). La propriété allie une technique de bâtiment efficace à un grand confort de vie – idéal pour les investisseurs ou les familles.



Espaces et agencement

EG – Appartement de 3 ½ pièces

- 2 chambres à coucher

- 1 salle de bain/WC

RDC – Appartement 4 ½ pièces

- 3 chambres à coucher

- 2 salle de bain/WC

DG – Appartement de 4 ½ pièces (appartement en duplex)

- 3 chambres à coucher

- 2 salle de bain/WC

- Galerie – Bureau

cave:

- Atelier technique (chaudières, adoucisseur, électricité, etc.)

- 3 caves (1x par appartement)

- Buanderie (3 machines à laver, 3 sèche-linges)

Surfaces & Données

Surface habitable nette env. 337 m²; surfaces supplémentaires env. 209 m². Terrain env. 699 m²; volume de construction env. 1 577 m³.



Énergie & Confort

Pompe à chaleur géothermique et chauffage au sol pour des coûts d’exploitation réduits; fenêtres rénovées (2021) pour une meilleure efficacité.



Extérieur & Parking

Grande terrasse sur le toit de la remise pour profiter du soleil; 2 remises séparées et 5 places de parc extérieures. Situation calme et ensoleillée en pente, bien exposée.



Avantages de la situation

Gare de Trimbach env. 1.1 km; sortie d’autoroute Rothrist env. 5.5 km; transports publics rapides via Olten, accès facile aux commerces, écoles et loisirs.

• 3 unités – flexibilité d’utilisation (rendement/multi-génération)


• Rénové en 2021 – emménager et profiter


• 337 m² Wfl. sur 3 étages


• Sondes géothermiques & chauffage par le sol


• 2 garages + 5 places de parking extérieures


• Terrasse au-dessus des garages, situation ensoleillée en pente


• Référence à convenir