Immeuble d'habitation with 18 rooms on sale in Trimbach - 646 m²

Cette propriété polyvalente offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les promoteurs et les restaurateurs. La situation très visible, directement sur la route principale, garantit une excellente visibilité et une accessibilité optimale, tout en profitant d’un environnement paisible.



Le bien a déjà été préparé pour des travaux de rénovation et offre de nombreuses possibilités de personnalisation et de repositionnement. Que ce soit en tant que restaurant moderne, café, immeuble à usage mixte ou projet de développement intéressant avec une utilisation résidentielle supplémentaire, de nombreux concepts peuvent être réalisés ici. Le potentiel de développement existant est



particulièrement attrayant, permettant la création de plusieurs unités résidentielles et ouvrant ainsi des perspectives intéressantes pour des revenus durables et une augmentation de la valeur à long terme. Les structures d’espace flexibles et les possibilités d’utilisation polyvalentes créent des conditions idéales pour un investissement tourné vers l’avenir.



Grâce à la qualité du site, à l’excellente desserte et à la visibilité attrayante, cette propriété offre les meilleures conditions pour un projet réussi avec un grand potentiel. Une opportunité rare pour les investisseurs et les entrepreneurs à la recherche d’un bien immobilier avec des possibilités de développement et une valeur ajoutée durable. Ici, aucun souhait ne reste sans réponse. Profitez-en et venez vous en convaincre! Cette offre PREMIUM HOMES comprend:

• Situation calme avec une grande visibilité


• Situation directe sur la route principale


• Excellente visibilité et impact publicitaire


• Bonne accessibilité pour les invités et les clients


• Idéal pour les concepts de restaurant, de café ou de gastronomie


• Aménagement généreux et flexible


• Rénovation nécessaire


• 5 x Appartements réalisables


• Année de rénovation 1984


• Cultures 1996


• Surface habitable brute possible 282 m²


• Surface commerciale brute 158 m²


• Superficie de stockage 179 m²


• Le volume du bâtiment est de 2 367 m³


• Déjà préparé pour les travaux de rénovation


• Conception individuelle possible


• Potentiel d’appréciation de la valeur


• Opportunité d’investissement intéressante


• Potentiel de rendement locatif attractif


• Potentiel de développement à long terme


• Idéal pour les investisseurs et les exploitants


• Parking dans les environs


• Qualité du site et desserte par les transports

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