RESTAURANT AM PISTENVERLAUF - DENTS-DU-MIDI-SICHTABELIERTE TERRASSE - EXKLUSIVITÄT

Dieses Restaurant liegt in einer einzigartigen Lage auf dem Skigebiet Portes du Soleil zwischen Champoussin und Morgins und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Dents-du-Midi.

Geniessen Sie den ganzen Tag über die Sonne und die Aussicht von der riesigen Terrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet.

Dieser idyllische Ort ist ideal für Skifahrer, Wanderer und Mountainbiker. Er bietet eine unvergessliche alpine Erfahrung mitten in einem der grössten Skigebiete Europas, sowohl im Winter als auch im Sommer. Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von ca. 500 m².

Das Gebäude wurde 1972 erbaut und seitdem mehrfach renoviert, wie z. B.:
+ 2025: Brandschutz
+ 2021: Dach
+ 2021: Isolierung
+ 2021: Teppichboden
+ 2021: Innenausstattung
+ 2019: Abdichtung
+ 2019: Terrassenboden
+ 2019: WC (2 Damen-WC, 1 Herren-WC und 1 Urinoir)
+ 2012: Heizung
+ 2012: Fenster
+ 2012: Elektrizität

Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang mit einem Vorraum, der einen ersten freundlichen Eindruck vermittelt. Das helle und geräumige Esszimmer bietet Platz für ca. 120 Personen und verfügt über einen direkten Zugang zur Panoramaterrasse.

Die voll ausgestattete professionelle Küche ermöglicht eine optimale Nutzung des Gebäudes. Auf dieser Ebene befinden sich auch hochwertige Sanitäreinrichtungen mit drei WC (zwei für Frauen, eins für Männer) sowie ein Urinoir und ein Waschraum.

Die riesige Südost-Terrasse mit einer Kapazität von 120 Sitzplätzen bietet einen atemberaubenden Blick auf die Dents-du-Midi. Hier können Sie ein Essen oder ein Getränk während eines Skitages, einer Wanderung oder einer Mountainbiketour geniessen.

Das Untergeschoss bietet viel Flexibilität bei der Nutzung der Räume. Heute befinden sich dort vier Büros/Räume. Auf dieser Ebene gibt es auch ein separates WC, zwei separate Duschen, einen Technikraum/Heizraum/Waschraum sowie einen Flur mit Zugang nach draussen. Eine riesige Lagerfläche umfasst mehrere Keller und Abstellräume mit Zugang nach draussen. Diese Räume bieten genügend Platz für die Lagerung aller für den Restaurantbetrieb notwendigen Gegenstände.

Das Untergeschoss bietet ein interessantes Entwicklungspotential. Laut Angaben der Gemeinde ist der derzeitige Nutzungsstatus ein Teilwohn- und ein weiterer Teilunterkunftsbau für den Tourismus. Der Kanton ist weiterhin zuständig für alle Anträge, da das Grundstück in der landwirtschaftlichen Zone liegt.

Das Restaurant verfügt über zahlreiche, leicht über die Strasse erreichbare Aussenparkplätze (ausserhalb der Skisaison). In der Wintersaison kommen die Gäste mit Ski oder Schneeschuhen.

Die Einrichtung und die für den Betrieb notwendigen Geräte werden zusammen mit dem Restaurant verkauft. Auf Anfrage können Informationen über die Umsätze des Restaurants bereitgestellt werden.

Das Restaurant liegt auf ~1'750m über Meer, zwischen den Dörfern Champoussin und Morgins in den Portes du Soleil, einem der grössten Skigebiete Europas mit ~650km Pisten. Ein Sessellift und mehrere Skipisten verlaufen direkt vor dem Restaurant und sorgen für eine gute Sichtbarkeit. Die Panoramaterrasse lockt ebenfalls Gäste, die eine kleine Pause mit aussergewöhnlicher Aussicht suchen.

Dieses seltene Objekt bietet eine echte Chance in den Portes du Soleil. Es ist ein idealer Standort für den Betrieb eines Bergrestaurants mit gutem Entwicklungspotential in einer aussergewöhnlichen Naturlandschaft.


BAUART
+ Bauweise: Mischbauweise (Mauerwerk und Holz)
+ Fenster: Holz, doppelt verglast
+ Dach: Wellblech mit Schneefang
+ Aussenverschluss: Holzläden
+ Heizung: Gas, Radiatoren


VERTEILUNG
[b]Obergeschoss[/b]
+ Haupteingang mit Eingangshalle
+ Esszimmer (Platz für ~120 Personen) mit Zugang zur Terrasse
+ Panoramaterrasse (Platz für ~120 Personen)
+ Professionelle Küche
+ WC Nr. 1 (Frauen)
+ WC Nr. 2 (Frauen)
+ WC Nr. 3 (Männer)
+ Urinoir
+ Waschbeckenecke


[b]Untergeschoss[/b]
+ Eingangshalle mit Aussenzugang
+ Büro Nr. 1 (verfügbar)
+ Büro Nr. 2 (verfügbar)
+ Büro Nr. 3 (verfügbar)
+ Büro Nr. 4 (verfügbar)
+ WC und zwei Duschen
+ Technikraum/Heizraum/Waschküche
+ Keller und Lagerräume mit Aussenzugang (Ladebereich)
+ Abstellraum

VERSCHIEDENES
+ Viele Aussenparkplätze (ausserhalb der Skisaison)
+ Schneefräsen (im Verkaufspreis inbegriffen)
+ Vierer-Geländewagen (im Verkaufspreis enthalten)
+ Möbel und Ausstattung für eine schlüsselfertige Anlage (im Verkaufspreis enthalten)

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