Immeuble d'habitation de 8 pièces en vente à Unterentfelden - 260 m²

Dans un emplacement central, sur la Hauptstrasse 68 à Unterentfelden, un immeuble d’habitation bien entretenu avec 2 appartements, beaucoup d’espace et une grande marge d’utilisation vous attend – idéal pour un logement intergénérationnel, un propriétaire ou un investisseur. Rénové en 2018, avec une véranda, un jardin et 5 places de parking extérieures sur un terrain de 925 m².



Le bien

• Année de construction 1942, entretenu régulièrement; rénovation partielle en 2018


• 8 chambres, 3 salles de bains sur environ 260 m² de surface habitable nette


• 2 étages, volume de bâtiment env. 1’262 m³

équipement

• Jardin d’hiver vitré et balcon d’environ 6 m²


• Cheminée, pièces lumineuses, parquet/carrelage


• Cuisines modernes avec appareils Miele


• UG: Sous-sol/Local technique; DG: Plancher


• Chauffage: chauffage au fioul, distribution de chaleur par radiateurs

Extérieur & Parking

• Jardin généreux, ensoleillé et adapté aux enfants


• Pergola/coin salon couvert, vue dégagée


• 5 places de parking extérieures directement sur le terrain

Localisation & Distances

• Situation centrale avec commerces/services à distance de marche


• Transports publics: env. 226 m jusqu'à «Unterentfelden Post», bus pour Aarau


• A1-connexion Kölliken à environ 3,5 km; région d’Aarau rapidement accessible

Indicateurs clés

• Terrain env. 925 m²


• Surface habitable env. 260 m²; Balcon env. 6 m²


• Prix d’achat: CHF 1’750’000


• Référence: à convenir

Convient à

• Multi-générationnel, Habiter & Travailler ou Location/Investissement

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