Votre projet à Villarsiviriaux: terrain constructible de 1’944 m²

Situé au cœur de Villarsiviriaux, dans la commune de Villorsonnens, ce terrain constructible de 1’944 m² bénéficie d’un cadre rural paisible et d’une belle ouverture sur le paysage environnant.

Réunissant les parcelles n°536 et n°591, il se trouve en zone village et dispose d’un indice brut d’utilisation du sol (IBUS) de 1,50, soit un potentiel théorique d’environ 2’916 m² de surface brute de plancher.

Plusieurs orientations peuvent être étudiées : un ensemble d’appartements de différentes typologies ou un programme d’environ sept à huit villas mitoyennes. Selon l’implantation retenue, le développement pourrait intégrer des jardins, des terrasses ou des balcons, ainsi qu’un stationnement en sous-sol pour privilégier les espaces verts en surface.

Vendu sans projet imposé, ce terrain offre au futur acquéreur la liberté de concevoir un programme adapté à ses objectifs et à la configuration du site.

Les surfaces et possibilités de développement sont indicatives et restent soumises à une étude de faisabilité, aux prescriptions réglementaires et à l’obtention des autorisations nécessaires.

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