Neubau/Erstbezug: Einzigartige 3.5 Zimmerwohnung mit Wintergarten

Sennensteinstrasse 9, Chur - Lebensqualität pur

In Chur an zentrumsnaher Lage entsteht ein modernes, stilvolles Mehrfamilienhaus mit sieben exklusiven Mietwohnungen:

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden in unmittelbarer Nähe. Kurze Wege in die Altstadt, zu Restaurants und Schulen.

Hier verbindet sich Ruhe und Erreichbarkeit.

Neubau/Erstbezug: Modernes wohnen mit Stil und Komfort

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Diese hochwertige 3.5 Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss in Chur überzeugt durch modernes Design, klare Linien, hochwertige Ausstattung und ein Wohlgefühl, das sofort begeistert.

Bezugsbereit ab Juli 2027 - alles neu, alles für Sie!

• Erstbezug I Neubau
• 3.5 Zimmer I 90.50 m²
• 1. Obergeschoss
• offener Wohn-/Essbereich
• Hochwertige Küche mit Kochinsel
• Wintergarten 13 m²
• Tiefgaragenplatz optional: CHF 160.00/Mt.
• ruhige, sonnige & zentrale Lage in Chur
• zwei Badezimmer, eines davon en-suite zum Hauptschlafzimmer
• eigener Wirtschaftsraum

Wohngefühl

Diese Wohnung ist kein leeres Quadratmeter-Angebot, sie ist ein Zuhause, das man sofort spürt:

• Grosszügiger Grundriss: Offener Wohn-/Essbereich und durchdachte Raumaufteilung schaffen viel Platz für Alltag und Freizeit
• Lichtdurchflutet: Grosse Fensterflächen und 3-fach Isolierverglasung lassen viel Tageslicht herein und erzeugen eine freundliche Atmosphäre
• Haptik & Qualität: Hochwertige Böden und Materialien erschaffen ein solides, angenehmes Wohngefühl
• Ruhe & Privatsphäre: Zentrumsnahe Lage, aber dennoch ruhig - ideal, um abzuschalten und sich zuhause zu fühlen.

Ausstattung & Technik

• Aluminium-Lamellenstoren mit elektrischem Antrieb
• Kontrollierte Wohnungslüftung
• Lift behindertengerecht
• Bodenbeläge: Feinsteinzeugplatten in der gesamten Wohnung
• E-Mobility: Leerrohre für Ladestation vorbereitet
• PV-Anlage: ausschliesslich für allgemeinen Strom
• Wärmepumpe/Erdsonde
• Spielwiese vorgesehen
• Wirtschaftsraum mit Wäscheturm

Besonderheiten

• Erstbezug ab Juli 2027 - alles nagelneu
• 2 Badezimmer mit je einer Dusche, eines davon "en-suite" zum Hauptschlafzimmer
• Wintergarten für sonnige Stunden

Kontakt
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Kontaktieren Sie uns heute noch - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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