Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung (75 m²) mit Balkon an ruhiger Lage

In einem gepflegten Dreifamilienhaus an der Oberwattstrasse 7, vermieten wir per 1. November 2026, eine charmante 3.5 Zimmer-Wohnung mit 75 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss. Die Wohnung über-zeugt durch ihre Ausstattung, die flexible Raumaufteilung sowie die ideale Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnquartier. Vom südlich ausgerichteten Zimmer eröffnet sich zudem ein schöner Blick bis zum Säntis. Der Balkon mit Süd-Westausrichtung lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu geniessen. Einbauschränke sowie durchdachte Details wie ein grosser Spiegel im Eingangsbereich unterstreichen die Alltagstauglichkeit dieser Wohnung.

Highlights der Wohnung:
• Moderne Küche (2026): Eigentumsstandard mit Induktionsherd, zwei Backöfen (inkl. integrierter Mikrowelle) und Geschirrspüler.
• Heller, offener und grosszügiger Wohn- Essbereich
• Badezimmer (Teilerneuerung 2026): Tageslichtbad mit Duschbadewanne, Doppellavabo und Spiegelschrank.
• Eigene Waschmaschine/Wäschetrockner (Kombigerät, 2026), praktischer Einbauschrank und grosser Spiegel im Eingangsbereich.
• Hochwertiger Parkettboden (2021) im gesamten Wohnbereich.
• Gedeckter Balkon mit optimaler Besonnung (Süd-West) sowie Säntisblick vom dritten Zimmer.
• Flexibles Raumkonzept: Wohn-/Essbereich lässt sich mittels Schiebetür mühelos um ein weiteres Zimmer erweitern oder offen gestalten.
• Estrichabteil mit zusätzlichem Stauraum
• Einkaufsmöglichkeiten, ÖV, Schulen und Restaurants in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung kann durch eine Schiebetür je nach Bedarf flexibel um einen zusätzlichen Raum erweitert oder der Wohn- und Essbereich offen gestaltet werden. Aussenparkplätze können für CHF 40.– / Monat dazu gemietet werden. Die Nebenkosten betragen CHF 200.– (pauschal).

Da wir selbst im Haus wohnen, schätzen wir ein gutes und unkompliziertes Miteinander. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen!

Irina und Fabian Aepli, Besichtigungsanfrage: [email protected]

(Bitte keine Kontaktaufnahme durch Vermittler, Makler oder Agenturen.)