Spacieux appartement 2,5 pièces en attique à Champlan

Lumineux et spacieux attique de 2,5 pièces avec une imposante terrasse d'environ 40 m2

Venez découvrir ce bien rare et premium situé à quelques minutes de Sion. Ce paisible appartement en attique est situé dans un immeuble récent et très bien entretenu. Le positionnement réfléchi de cet attique lui confère une douce intimité tout en lui offrant un dégagement agréable et une vue incroyable sur les vignes et les montagnes.

Cet appartement est situé à Champlan, à proximité immédiate des transports publics et à quelques minutes de toutes les commodités offertes par la commune de Grimisuat.

L'emplacement de cet attique lui permet un accès rapide aux axes autoroutiers de Sion de même qu'à sa gare et son hôpital qui se situe à moins de 6 minutes en véhicule. Les services postaux desservent très régulièrement la commune pour permettre d'atteindre les villes & villages voisins. L'école se situe également à proximité.
Vue à couper le souffle, élégance et modernité constituent une partie des maîtres-mots de cet objet.

L'attique de 2,5 pièces est distribué ainsi :
Hall d'entrée avec armoires murales
Cuisine moderne totalement équipée et ouverte sur le séjour qui débouche directement sur une imposante terrasse offrant une vue incroyable.
Une chambre confortable
Une spacieuse salle d'eau avec WC et baignoire ainsi que branchements pour installation d'une machine à laver / sécher

Une cave et deux places extérieures (en enfilade) complètent ce bien. Le loyer mensuel total (y compris charges) s'élève à CHF 1'980.- par mois, soit CHF 1'680.- de loyer net, CHF 200.- de forfait de charges, CHF 100.- pour les 2 places de parking.

Les grands atouts de cet attique :
Surface de l'appartement de 63 m2 brut
Sa très grande terrasse de 40 m2 environ avec sa vue imprenable
Espace buanderie privatisé
Armoires murales
Stores électriques
Free cooling
Finitions de standing
Luminosité optimale
Calme et tranquillité du quartier à quelques minutes seulement de la ville de Sion

Les images ci-après sont des visuels de présentation réalisés à partir du bien.

Détails des pièces

• Buanderie privée
• Cave | Cellier
• Cuisine avec coin repas
• Hall d'entrée
• Séjour
• Terrasse

Chambres

• Chambre double / parentale : 1

Salles d'eau

• Salle de bain : 1
• Total WC : 1

Nombre de box, garages et places de parc inclus

Place de parc extérieure
2

Environnement

• Calme | Tranquille

Vue

• Dégagée

Exposition

• Nord
• Ouest
• Sud

Proximité

• Banques
• Centre sportif
• Centres commerciaux
• Commerces
• Crèche
• Ecoles primaires
• Ecoles secondaires
• Loisirs
• Sortie autoroute
• Transports publics

Extérieur

• Aménagé

Intérieur

• Contemporain
• Cuisine équipée
• Grande surface vitrée

Equipement technique

Ascenseur
Oui

Buanderie équipée
Oui

Chauffage principal
Pompe à chaleur air-eau

Lave-vaisselle
Oui

Mode de chauffage
Au sol

N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.