Exklusive 7.5-Duplex–Wohnung in Lohn-Ammannsegg

Willkommen in dieser beeindruckenden 7.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung an der Steinackerstrasse 20 in Lohn-Ammannsegg. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 190 m² über zwei Etagen, frisch renoviert im Jahr 2025, bietet diese Wohnung modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau – ideal für Familien oder alle, die viel Platz und Stil schätzen.

Nach Vereinbarung vermieten wir eine ganz besondere Liegenschaft, die Design, Komfort und Raum vereint.

Auf über 190m2 Wohnfläche erwartet dich ein einzigartiges Wohngefühl mit urbanem Industrial-Charme, hochwertigem Innenausbau und durchdachter Raumaufteilung - ideal für Familien mit hohen Ansprüchen oder Wohngemeinschaften mit Stil.

Highlights der Liegenschaft:

- Grosszügige 7.5-Zimmer-Duplexwohnung im UG & EG
- Offenes Wohnkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen und spektakulärem Ausblick auf die Berner Alpen
- Design-Ausstattung im Industrial-Stil: Sichtbetondecke, schwarze Armaturen, hochwertige Geräte
- 50m2 grosse Terrasse – perfekt für Sommerabende mit Freunden & Familie
- Separater Freisitz mit direktem Gartenzugang - ein idyllischer Rückzugsort im Grünen
- Elternbereich mit Masterbad inkl. freistehender Badewanne
- Zusätzlich zwei Badezimmer mit Dusche EG/UG und Dusch-WC's (Geberit)
- Sehr viel Stauraum bzw. viele Einbauschränke in beiden Etagen
- Heizen via Wärmepumpe / Bodenheizung in sämtlichen Räumen
- Waschturm mit Waschmaschine & Tumbler
- Komplette Kernsanierung im Jahr 2024 / 2025
- Stahltreppe im Innenbereich verbindet beide Etagen auf elegante Weise
- Separate Eingänge im Treppenhaus aussen für jede Etage - ideal für Eltern, Teenager oder Gäste
- Sehr gute ÖV- und Autobahn-Anbindungen
- Attraktive Steuerlage
- Parkplätze vorhanden
- Haustiere erlaubt – auch Ihre Vierbeiner sind herzlich willkommen
- Kinderfreundlich – bestens geeignet für Familien
- Im Dachgeschoss befindet sich eine Einlieger-Loft, welche separat vermietet wird. Die Loft ist durch ein eigenes Treppenhaus
begehbar und ein autonomes Wohnen der beiden Mietparteien jederzeit möglich (keine Geräuschemissionen)

Mietkonditionen:

Vertragsübernahme bis 31. Oktober 2028

Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer darf man sich über viel Sonnenschein freuen, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut.

Die Umgebung bietet alles, was der Alltag braucht:
- Bushaltestelle Lohn-Ammannsegg Kirche: Nur 2 Minuten zu Fuss entfernt – ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
- Bahnhof Lohn-Lüterkofen: In 3 Minuten mit dem Bus oder in 15 Minuten zu Fuss erreichbar.
- Landi Shop: tägliches Einkaufen bis 22.00 Uhr
- Volg Supermarkt: In nur 8 Gehminuten bequem erreichbar für den täglichen Einkauf.
- Schule Lohn-Ammannsegg: Nur 5 Minuten zu Fuss – perfekt für Familien mit Kindern.

Lust auf stilvolles Wohnen mit Raum für die ganze Familie? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Besichtigungen nur nach vorrangiger Absprache bzw. Vereinbarung.

Anfragen von Marklern u/o Vermieteragenturen sind nicht erwünscht.