Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit hoher Raumwirkung an ruhiger Lage

Mietkonditionen
Netto-Mietzins Wohnung: CHF 1’880 / Monat
Nebenkostenpauschale: CHF 290 / Monat
Brutto Mietzins Wohnung: CHF 2’170 / Monat
Tiefgaragenplatz: CHF 130 / Monat
Verfügbarkeit: ab 01.08.2026

Objekt auf einen Blick
• 4.5-Zimmer-Wohnung
• 102 m² Nettowohnfläche + 9 m² Balkon + 12 m² Keller
• Baujahr 1997
• Ruhige Wohnlage
• Tiefgaragenplatz mit direktem Hauszugang
• Separater Keller (Raum)
• Eigene Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung
• Bodenheizung mit individueller Steuerung
• Elektroboiler in der Wohnung
• Gute Anbindung der ÖV an Brugg, Baden und Zürich
• Guter Autobahnanschluss «Birrfeld» an Basel, Bern und Zürich

Ausstattung
• Offene Küche
• Bad/WC sowie Dusche/WC
• Eigene WM/WT
• Laminat- und Keramikböden
• Rafflamellenstoren
• Gedeckter Balkon
• Cablecom / Swisscom Anschluss

Wohngefühl & Architektur
Die Wohnung überzeugt durch ihren grosszügigen Wohn- und Essbereich mit sichtbarer Holzdachkonstruktion, hohen Räumen und viel Tageslicht. Der geradlinige Grundriss erlaubt eine flexible Möblierung und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Pendler.

Lage & Umgebung
Lupfig verbindet ländlichen Charme mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A1 und A3 sind in wenigen Minuten erreichbar. Brugg, Baden und Zürich sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Besichtigung
Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin melden Sie sich unter [email protected]