6.5-Zimmer-Dachwohnung mit 33 m² Dachterrasse, Smart Home und Minergie in Neftenbach

Grosszügiges Wohnen mit besonderem Ausblick:

Diese exklusive Dachwohnung in Neftenbach verbindet modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem aussergewöhnlichen Aussenbereich. Die hellen Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten viel Platz für Familien, Paare oder Personen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt mit einem offenen Raumgefühl. Die hochwertige Inselküche ist mit ausgewählten Markengeräten ausgestattet, darunter Miele Geschirrspüler und Backofen, ein Siemens Induktionsherd mit Bora-Abzug sowie ein LG Foodcenter mit Eiswürfelmaschine und Wasserspender.

Die grosszügigen Räume lassen sich vielseitig nutzen und bieten optimale Voraussetzungen für individuelles Wohnen. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum angrenzenden Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Die weiteren Räume eignen sich je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Ein besonderes Highlight ist die 33 m² grosse Dachterrasse. Sie bietet viel Platz für eine gemütliche Lounge, gemeinsame Grillabende oder entspannte Stunden im Freien und erweitert den Wohnbereich um einen grosszügigen privaten Aussenraum.

Auch die Ausstattung überzeugt mit modernen Details. Das integrierte Philips Hue LED-Lichtsystem lässt sich bequem per Smartphone steuern. Zusätzlich stehen im Wohnbereich und im Elternschlafzimmer Multimedia-Anschlüsse zur Verfügung.

Für ein angenehmes Raumklima sorgen Minergie-Standard, Wärmepumpe, durchgehende Bodenheizung und schallisolierte Fenster. Eine hauseigene EvoDrop-Entkalkungsanlage ergänzt den zeitgemässen Wohnkomfort.

Die Lage bietet kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, eine Bushaltestelle ist rund 80 Meter entfernt und das Naherholungsgebiet an der Töss erreichen Sie bereits nach etwa 200 Metern.

Ein privates Treppenhaus mit praktischen Abstellmöglichkeiten für Fahrräder gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein Lift sowie ein Kellerabteil sind nicht vorhanden. Ein Parkplatz kann auf Wunsch für CHF 60. pro Monat dazugemietet werden.

Die grosszügige Raumaufteilung bietet zudem ideale Voraussetzungen für bis zu zwei Homeoffice-Arbeitsplätze. Die Nutzung für ein stilles Gewerbe, beispielsweise einen Coiffeur- oder Nagelstudio-Betrieb, ist nach Absprache möglich.

Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• 6.5-Zimmer-Dachwohnung
• 33 m² grosse Dachterrasse
• Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
• Hochwertige Inselküche mit Markengeräten
• Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer
• Philips Hue LED-Lichtsystem, per Smartphone steuerbar
• Minergie-Standard
• Wärmepumpe und durchgehende Bodenheizung
• Schallisolierte Fenster
• Hauseigene EvoDrop-Entkalkungsanlage
• Privates Treppenhaus mit Fahrrad-Abstellmöglichkeiten
• Bis zu zwei Homeoffice-Arbeitsplätze möglich
• Stilles Gewerbe nach Absprache möglich
• Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• Bushaltestelle ca. 80 m entfernt
• Naherholungsgebiet an der Töss ca. 200 m entfernt
• Parkplatz optional für CHF 60. pro Monat
• Kein Lift und kein Kellerabteil

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