5 Zimmer im 1.OG in Rabius mit grossem Garten

5 Zi-Wohnung (WG geeignet,ERST- oder ZWEITWOHNUNG) mit grossem Südbalkon und Garten zu vermieten in Rabius ab dem 01.10.2026 , Grösse 113 m2, grosser sonniger Südbalkon mit Aussicht auf die Bergwelt und Garten.
5 vollwertige Zimmer, Vollbad und Küche.
Grosser sonniger Garten (Südlage) zur Nutzung und auch zum Gemüseanbau für alle Mieter. 1600 CHF inkl aller Nebenkosten. Optional kann zusätzlich ein Aussenstellplatz für das Auto für 50 CHF pro Monat angemietet werden.

Wohnung kann als ERST- oder ZWEITWOHNUNG angemietet werden.
Lage: Ca 15 min bis Ilanz und Schluein mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten.
15 min bis Skigebiet Obersaxen Mundaun und Brigels und 10 min bis Skigebiet Disentis-Sedrun.

Rabius ist angebunden an Bahn- und Busverkehr. Die Wohnung befindet sich in der Via Sursilvana 13 in Rabius.
Haustiere sind nach Rücksprache erlaubt. Eine allg. Waschküche mit Abstellbereichen steht allen Mietern zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Specksteinofen und Elektro. Wir als Eigentümer werdenj noch PV Panels mit Speicher installieren. Der Mieter hat dann ganzjährig kostenlosen Strom zur Verfügung.