À louer - Magnifique Duplex dans une maison de village de 7.5 pièces - 260 m² - Piscine chauffée - Trélex (Nyon)

Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons cependant le suivi rigoureux auprès de la régie ou du propriétaire.

Située au coeur du charmant village de Trélex, cette maison de caractère du XVIII? siècle entièrement rénovée offre un cadre de vie unique, spacieux et chaleureux. Avec ses 260 m² habitables, ses grands volumes, ses espaces séparés et son extérieur exceptionnel, elle répond parfaitement aux besoins de plusieurs configurations familiales ou de groupes organisés.

Une maison adaptée à plusieurs types d'occupants
Grâce à ses grandes pièces, ses deux salons, sa vaste cuisine, ses quatre chambres et ses deux salles de bains, cette propriété se prête idéalement à :

? Une famille ou deux familles monoparentales souhaitant de grands volumes
? Deux familles souhaitant partager une grande maison
? Une colocation sérieuse et stable

- Toutes les chambres sont spacieuses (20 à 25 m2)
- Plusieurs espaces de vie permettant une vraie circulation
- Jardin et piscine chauffée utilisable toute l'année
- Grandes pièces de vie partagées (2 salons, grande cuisine, terrasse)
- Extérieur convivial
- Espaces communs vastes
- Environnement calme et résidentiel

Localisation idéale

- 5 minutes à pied de la gare (Nyon en 7 min)
- Commerces dans le village
- 4 minutes de l'autoroute
- 15 minutes de l'aéroport de Genève
- Proche des écoles internationales et du centre commercial de Signy

La maison

- Corps de ferme du XVIII? rénové
- Entrée indépendante
- Piscine chauffée utilisable toute l'année
- Terrasse
- Superficie habitable : 260 m² + grenier 125 m²

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Bureau / Salon d'hiver avec cheminée (34 m²)
- Salle à manger (14 m²)
- Salon d'été (27 m²) avec accès terrasse et piscine
- Grande cuisine entièrement équipée (24 m²)
- WC visiteurs
- Buanderie
- Local technique

1er étage

- 4 chambres (20-25 m²), dont :
- 3 avec cheminées décoratives
- 1 avec dressing
- 2 salles de bains (bain et douche)
- Réduit
- Grande terrasse côté Jura

Combles

- Grenier non chauffé de 125 m² (stockage idéal)

Équipements

- Chauffage mazout
- Fibre optique
- Adoucisseur
- 1 place de parc + parkings communaux à proximité

Loyer

- CHF 4'900.- / mois
- Charges : CHF 300.- / mois (chauffage exclu)

Disponible immédiatement ou à convenir