5.5 Zi. Minergie-Wohnung mit Balkon in Winterthur-Seen

Diese 5-Zimmer-Mietwohnung im 2. Obergeschoss verbindet grosszügige Wohnverhältnisse mit modernem Komfort - ideal für alle, die in Winterthur-Seen ruhig und zugleich gut angebunden wohnen möchten.

Adresse & Gebäude
Etzbergweg 21, 8405 Winterthur (Stadtkreis Seen). Das Wohnhaus wurde 2015 erstellt und verfügt über insgesamt 6 Etagen sowie einen Lift - komfortables Wohnen ist hier Programm.

Wohnen
Auf rund 131 m² Nettowohnfläche finden Sie fünf gut geschnittene Zimmer und zwei Badezimmer. Der Balkon mit ca. 8 m² erweitert den Wohnraum nach draussen - perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abende. Ein Kellerabteil mit ca. 8 m² sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum.

Komfort & Technik
- Bodenheizung für behagliche Wärme
- Wärmeerzeugung via Gasheizung
- Lift im Haus
- Moderner Innenausbau

Parkierung
- Tiefgarage im Haus vorhanden
- Zusätzlich separate Garagen im Areal vorhanden

Lagequalität Winterthur-Seen
Das Quartier Waser in Seen punktet mit kurzen Wegen zu ÖV, Einkauf und Schulen. Die S-Bahn- und Trolleybus-Anbindung bringt Sie zügig in die Innenstadt; für Erholung wartet der nahe Eschenbergwald. Hier wohnen Sie urban und doch naturnah - ideal für Alltag und Freizeit.

Miete & Bezug
- Nettomiete: CHF 2’443.- pro Monat
- Nebenkosten: CHF 300.- pro Monat
- Bruttomiete: CHF 2’743.- pro Monat
- Bezug ab: 01.09.2026

Das spricht für diese Wohnung

• 5 Zimmer auf ca. 131 m² Nettowohnfläche
• 2. Obergeschoss mit Lift
• 2 Badezimmer
• Balkon ca. 8 m²
• Kellerabteil ca. 8 m²
• Baujahr 2015
• Tiefgarage und separate Garage im Areal vorhanden
• Behagliche Bodenheizung, Gasheizung