Ein besonderes Stck Basel Stadthaus mit Garten im Gellert

Ein Stadthaus, das sich Etage fr Etage entfaltet

Dieses charaktervolle Stadthaus an attraktiver Lage im beliebten Gellertquartier (St. Alban), Basel, verbindet reprsentative Architektur mit grosszgigen Raumverhltnissen, hochwertiger Materialisierung und einem aussergewhnlichen Wohnambiente.

Ursprnglich im Jahr 1891 erbaut und 2009 umfassend renoviert, prsentiert sich die Liegenschaft heute als gelungene Verbindung aus klassischem Stadthauscharakter und zeitgemssem Wohnkomfort. Im Rahmen der Renovation wurde besonderer Wert auf Qualitt, ausgewhlte Materialien und den Erhalt der individuellen Handschrift des Hauses gelegt.

ber mehrere Etagen entfaltet sich eine vielseitige Wohnwelt mit grosszgigen Gemeinschaftsbereichen, privaten Rckzugsorten und Rumen, die sich unterschiedlichen Lebenssituationen flexibel anpassen knnen.

Eine besondere Qualitt liegt dabei in der sorgfltigen Materialwahl. Spezielles hochwertiges Parkett, Steinbden und Fliesen prgen die unterschiedlichen Rume und verleihen jeder Ebene ihren eigenen Charakter. Warme Holzelemente, individuelle Schreinerarbeiten und helle Wandflchen verbinden die einzelnen Bereiche zu einem harmonischen Gesamtbild.

Fr einen besonders angenehmen Wrmekomfort verfgt die Liegenschaft ber Wandheizungen, deren Funktionsprinzip mit einer Bodenheizung vergleichbar ist. Die Wrme wird grossflchig ber die Wandflchen abgegeben und verteilt sich angenehm und gleichmssig im Raum. Gleichzeitig bleibt die klare Architektur der Innenrume weitgehend frei von sichtbaren klassischen Heizkrpern.

Ankommen

Bereits beim Ankommen zeigt sich die angenehm zurckhaltende Seite dieses besonderen Stadthauses. Ein begrnter Vorgarten begleitet den Zugang zum Haus und schafft einen natrlichen, einladenden bergang vom gewachsenen Quartier zum privaten Zuhause.

Die ppige Bepflanzung rahmt den Eingangsbereich und verleiht ihm eine charmante, geschtzte Atmosphre.

ber wenige Stufen erreicht man die Eingangstr.

Schon beim Betreten verndert sich die Wahrnehmung: Hinter der klassischen Erscheinung ffnet sich eine berraschend grosszgige Wohnwelt. Warme Holztne, ausgewhlte Bodenmaterialien und individuelle architektonische Details bestimmen den ersten Eindruck und lassen bereits erahnen, wie vielseitig sich das Haus ber seine unterschiedlichen Ebenen entwickelt.

Von hier beginnt die eigentliche Entdeckung Raum fr Raum und Etage fr Etage.

Die Wohnebene | Das Herz des Hauses

Auf der Eingangsebene befindet sich das gesellschaftliche Zentrum der Liegenschaft.

Kche, Esszimmer und Wohnzimmer bilden gemeinsam eine grosszgige Wohnwelt, in der Alltag und besondere Momente selbstverstndlich ineinanderfliessen.

Die Kche prsentiert sich als lebendiger Mittelpunkt des Hauses. Grosszgige Arbeitsflchen und die lange Kochinsel schaffen einen Ort, an dem Kochen nicht im Hintergrund stattfindet, sondern Teil des gemeinsamen Lebens wird. Hier beginnt der Morgen bei einem Kaffee, hier wird vorbereitet, erzhlt und gemeinsam gekocht ein Raum, der Begegnung schafft.

Von der Kche entwickelt sich die Raumfolge weiter zum Esszimmer. Grosszgig und einladend bietet es den passenden Rahmen fr gemeinsame Mahlzeiten, lange Abende mit Freunden oder ein entspanntes Frhstck am Wochenende.

Der Blick nach draussen begleitet das Wohnerlebnis und bringt die grne Umgebung immer wieder in die Rume.

Das Wohnzimmer** bildet den atmosphrischen Gegenpol zum kommunikativen Kchen- und Essbereich. Hier wird die Stimmung ruhiger und behaglicher.

Im Mittelpunkt steht der Kamin, der dem Raum einen natrlichen Fokus und eine besondere Wrme verleiht. Ein Feuer am Abend, ein gutes Buch, Gesprche mit Freunden oder einfach ein stiller Moment dieser Raum ist gemacht, um anzukommen.

Das Zusammenspiel aus speziellem Parkett, Steinboden, individuellen Einbauten und warmen Materialien unterstreicht den eigenstndigen Charakter der Wohnebene.

Die nchste Ebene | Familie, Arbeiten und Rckzug

ber die charaktervolle Holztreppe fhrt der Weg weiter nach oben.

Mit jeder Etage verndert sich die Atmosphre des Hauses. Die offene Wohnwelt weicht einer zunehmend privaten Umgebung.

Hier befinden sich unter anderem ein Familienzimmer und ein separater Brobereich. Das Familienzimmer erffnet unterschiedliche Mglichkeiten als privater Salon, Bibliothek, Medienzimmer oder zustzlicher Wohnbereich.

Das Bro bietet einen ruhigen Platz fr konzentriertes Arbeiten. Individuelle Holzeinbauten und sorgfltig ausgefhrte Details setzen die Material- und Formensprache des Hauses konsequent fort.

Der grosszgige Balkon erweitert diese Ebene nach draussen und ffnet den Blick ber die rckwrtige Begrnung. Ein Kaffee am Morgen, ein ruhiger Nachmittag mit einem Buch oder ein Glas Wein am Abend hier entsteht ein privater Aussenraum mit besonderer Aufenthaltsqualitt.

Auch das Badezimmer dieser Ebene ist bewusst als Wohnraum gedacht. Die freistehende Badewanne, helle Oberflchen und natrliches Tageslicht schaffen eine angenehme Atmosphre fr Ruhe und Entspannung.

Das Dachgeschoss | Eine eigene Welt

Noch einmal fhrt die Treppe nach oben und die Architektur verndert sich sprbar.

Das Dachgeschoss besitzt eine unverwechselbare Atmosphre.

Dachschrgen treffen auf warme Holzflchen und grossflchige, japanisch anmutende Schiebeelemente. Individuell gefertigte Einbauten folgen der Geometrie des Daches und nutzen den vorhandenen Raum auf besondere Weise.

Hier befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein zustzlicher Brobereich. Die Ebene eignet sich damit hervorragend als privater Schlaf- und Rckzugsbereich und bietet gleichzeitig Raum fr Arbeiten, Lesen oder kreative Nutzung.

Die japanisch inspirierten Schiebeelemente ermglichen unterschiedliche Raumstimmungen: offen und grosszgig oder zurckgezogen und privat.

Ein aussergewhnliches Highlight bildet das hochwertige japanische Bad O'Furo.

Die besondere Ausfhrung dieses traditionellen japanischen Bades ist darauf ausgelegt, die **warme beziehungsweise heisse Wassertemperatur ber lngere Zeit zu halten**. Dadurch entsteht ein intensives und besonders entspannendes Badeerlebnis.

Unter den Dachschrgen, eingebettet in die zurckhaltende Materialisierung des Badebereichs, entwickelt sich hier ein privater Rckzugsort mit beinahe meditativer Atmosphre. Ergnzt wird dieser Bereich durch eine Dusche.

Das O'Furo ist damit nicht lediglich ein funktionales Badeelement, sondern eines der aussergewhnlichsten Ausstattungsdetails des gesamten Hauses.

Das Dachgeschoss wird so zu **einer eigenen kleinen Wohnwelt intim, individuell und geprgt von einer besonderen Ruhe.

Die untere Ebene | Raum fr individuelle Mglichkeiten

Auch unterhalb der zentralen Wohnebene setzt sich die Grosszgigkeit des Hauses fort.

Ein weitlufiger Bereich erffnet vielfltige Nutzungsmglichkeiten beispielsweise fr Familie, Gste, Hobby, Fitness, Arbeiten oder persnliche Projekte.

Gerade diese Flexibilitt macht die Liegenschaft besonders interessant. Die Rume knnen sich mit den Lebensphasen und Bedrfnissen ihrer Bewohner verndern und bieten damit weit mehr als eine starre, vorgegebene Nutzung.

Grosszgige Einbauten, Lager- und Staumglichkeiten ergnzen das Raumangebot.

Eine separate Waschkche mit Waschmaschine, Trockner und Splbecken hlt die praktischen Funktionen des Alltags angenehm von den reprsentativen Wohnbereichen getrennt.

Der Garten | Die grne Seite des Stadtlebens

Hinter dem Stadthaus ffnet sich eine berraschend grne Welt, die einen wunderbaren Gegenpol zum urbanen Basel bildet.

Gewachsene Bume und eine ppige Bepflanzung schaffen unterschiedliche Gartenrume und immer wieder ne