Charmante Villa mit Garten und schöner Aussicht

Und wenn Ihr Sommer hier weitergehen würde? Auf den Hügeln oberhalb von Lausanne bietet Belmont-sur-Lausanne ein besonders begehrtes Wohnumfeld, in dem das Dolce Vita mit der Nähe zur Stadt einhergeht. In einer ruhigen und grünen Wohngegend überzeugt diese charmante Gemeinde durch ihre friedliche Atmosphäre, ihre Naturlandschaften und ihre privilegierte Lage. Nur wenige Minuten von der Stadt entfernt, ermöglicht sie es, das tägliche Leben in vollen Zügen zu geniessen, und zwar in der Nähe von Natur, Ruhe und Stadtleben mit Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Infrastruktur.

Diese charmante Doppelvilla mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² profitiert von einer besonders angenehmen Umgebung und einem schönen, weiten Ausblick. Auf drei Ebenen verteilt, bietet sie geräumige, komfortable und funktionale Räume, die harmonisch auf das Familienleben abgestimmt sind.

ERDGESCHOSS:

• Eingangshalle mit Garderobe
• Grosszügige, offene Küche mit Essbereich
• Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse
• Gemütliche Terrasse, die sich zu einem charmanten privaten Garten von ca. 30 m² erstreckt

1. STOCK:

• Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
• Büro/Spielbereich ca. 20 m²
• Badezimmer mit WC
• Besucher-WC
• Balkon ca. 7 m²

DACH:

• Schönes Elternschlafzimmer von ca. 25 m² mit privatem Duschbad, WC und Zugang zum Balkon
• Kleiner Balkon von ca. 3 m²

KELLER:
Zusätzlich zur Wohnfläche verfügt das Haus über einen zusätzlichen Raum von ca. 30 m², der Folgendes umfasst:

• Grosser Keller
• verringert
• Waschküche
• Toilette
• Technikraum

Eine Doppelgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge rundet dieses Angebot ab (zusätzlich zur Miete).

Monatliche Mietbedingungen:

Netto-Miete: CHF 4 350.00
Nebenkostenpauschale (Heizung und Nebenkosten): CHF 270.00
Doppelzimmer: CHF 250.00
Individuelle Kosten: Warmwasser, Strom, Wartung des Warmwasserbereiters, Schornsteinfeger und Garten

GESAMT: CHF 4 870.00 + individuelle Kosten

Verfügbarkeit : ab sofort