Neu renoviertes 4.5-Zi.-Haus in Belp – ruhige Lage und sonniger Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses vollständig renovierte 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr im Zentrum von Belp. Das Haus bietet einen offenen Grundriss, zwei Badezimmer, einen sonnigen Garten und viel zusätzlichen Raum für eine Familie.
Auf 110 m² Wohnfläche geniessen Sie eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Highlights des Hauses
• Hochwertige Renovation und Ausstattung: Das Haus wurde umfassend und mit viel Sorgfalt erneuert. Die moderne Küche, zwei stilvolle Badezimmer, hochwertige Bodenbeläge sowie erneuerte Elektro- und Sanitärinstallationen sorgen für hohen Wohnkomfort.
• Offenes und lichtdurchflutetes Erdgeschoss: Küche, Essbereich und Wohnzimmer gehen fliessend ineinander über und schaffen ein grosszügiges Raumgefühl. Von hier gelangen Sie direkt auf den Gartensitzplatz und in den Garten.
• Zwei vollwertige Badezimmer: Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Badezimmer mit Dusche. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet.
• Drei helle Zimmer im Obergeschoss: Das Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
• Heller Zusatzraum im Untergeschoss mit direktem Zugang nach aussen: Der Raum mit grossen Fenstern lässt sich flexibel als Homeoffice, Fernsehzimmer, Spielzimmer oder Hobbyraum nutzen.
• Eigener sonniger Garten: Der geschützte Garten und der teilweise gedeckte Sitzplatz bieten viel Raum zum Spielen, Erholen und Grillieren. Ein praktisches Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte.
• Zwei Parkplätze und gedeckter Veloplatz: Zwei Fahrzeuge können bequem direkt beim Haus abgestellt werden. Beim Hauseingang steht zusätzlich ein gedeckter Abstellplatz für Velos zur Verfügung.
• Praktische Nebenräume: Im Untergeschoss befinden sich ein Technikraum mit eigener Waschmaschine und eigenem Tumbler sowie ein separater Keller zur Verfügung. Der grosse Estrich bietet zusätzlichen Stauraum.

Lagevorteile
• Zentral und gut erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz. Bahnhof und Bushaltestellen sind schnell erreichbar. Regelmässige Zugverbindungen bringen Sie bequem nach Bern und Thun. Den Autobahnanschluss erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
• Familienfreundliche Lage: Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Wohnlage und die kurzen Wege erleichtern den Alltag für Familien mit Kindern.
• Natur und Freizeit: Spazierwege und Naherholungsgebiete liegen direkt in der Umgebung. Die Aare, der Belpberg und verschiedene Freizeitangebote sind schnell erreichbar. So verbinden Sie eine gute Infrastruktur mit viel Natur.

Überblick
• Objekt: 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus
• Wohnfläche: ca. 110 m²
• Zimmer: 4.5
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2
• Badezimmer Erdgeschoss: Dusche, WC und Lavabo
• Badezimmer Obergeschoss: Badewanne, WC und Lavabo
• Zusätzlicher Raum: Heller Mehrzweckraum im Untergeschoss mit direktem Zugang nach aussen
• Nebenräume: Technikraum mit Waschküche, Keller und Estrich
• Aussenbereich: Eigener Garten mit Gartenhaus, gedeckte Terrasse und Balkon
• Zwei Parkplätze direkt neben dem Haus sowie gedeckter Veloplatz
• Für Heiz- und Heiznebenkosten müssen ca. CHF 230/Monat eingerechnet werden
• Warmwasser wird mit Wärmepumpenboiler erzeugt

Warum ist dieses Haus ideal für Familien?
Das offene Erdgeschoss bietet viel Platz für das gemeinsame Familienleben. Zwei vollwertige Badezimmer erleichtern den Alltag. Der helle Mehrzweckraum im Untergeschoss eignet sich als Büro, Fernsehzimmer oder Spielzimmer. Dazu kommen drei Schlafzimmer, ein eigener Garten und eine ruhige Lage nahe Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.