Reihen-Einfamilienhaus in Ennenda

Kanton Glarus (www.gl.ch)

Der Kanton Glarus ist ein attraktiver Wohn-, Wirtschafts- und Erholungsraum. Er zählt rund 42'500 Einwohner und liegt ideal zwischen dem Wirtschaftszentrum Zürich und den alpinen Erholungsgebieten.

In Glarus befinden sich ein Gymnasium und eine Sportschule (sportschule-glarnerland.ch). Vielfältige kulturelle Angebote und ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten - darunter abwechslungsreiche Sommer- und Winteraktivitäten in den beliebten Ferienregionen Elm (elm.ch) und Braunwald (braunwald.ch) sowie zahlreiche Möglichkeiten zum Biken, Wandern und für Berg- und Skitouren - tragen zur hohen Wohn- und Lebensqualität bei.

Ein weiterer Vorteil: Während der im Mittelland häufig trüben Wintermonate bietet das Glarnerland insbesondere in höheren Lagen viele sonnige Tage oberhalb der Nebelgrenze.

Ennenda / Gemeinde Glarus

(www.gemeinde.glarus.ch)
478 m ü. M.
Ca. 2'680 Einwohner

Das sonnige Ennenda liegt am Ufer der Linth, gegenüber dem Kantonshauptort Glarus und am Fusse des Schilt. Ein vielfältiges Vereinsangebot trägt zu einem lebendigen und attraktiven Dorfleben bei. Zusammen mit dem benachbarten Glarus verfügt Ennenda über eine vielseitige Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Die Aeugstenbahn Ennenda erschliesst die eindrucksvolle Bergwelt rund um den Schilt und bietet einen idealen Ausgangspunkt für Wanderungen im Gebiet des UNESCO-Weltnaturerbes «Tektonikarena Sardona».

Das stattliche Reiheneinfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage im Herzen von Ennenda. Die Naherholungsgebiete Uschenriet, die eindrucksvolle Bergwelt rund um Aeugsten sowie das idyllische Klöntal sind bequem erreichbar.

Kindergarten und Primarschule befinden sich in Gehdistanz. Das Oberstufenschulhaus Buchholz sowie die Kantonsschule liegen im nahe gelegenen Kantonshauptort Glarus. Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie einem abwechslungsreichen Kulturangebot ist nur rund 1,5 km entfernt.

Der Bahnhof Ennenda mit seinen halbstündlichen Zugverbindungen ist bequem zu Fuss erreichbar. Die Fahrzeit zum Zürcher Hauptbahnhof beträgt mit einer direkten Verbindung rund eine Stunde. Auch der Autobahnanschluss mit Verbindungen Richtung Zürich, Zug, Luzern und Chur ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab Januar 2027 bezugsbereit.

Erdgeschoss

Eingangsbereich mit Windfang und Garderobe
Schlafzimmer (18 m²)
Keller-/Technikraum

1. Obergeschoss

Helles Wohn- und Esszimmer mit moderner, offener Küche
Weiteres Zimmer (12 m²)
Separates Tages-WC

2. Obergeschoss

Zwei Schlafzimmer (18 m² und 12 m²)
Badezimmer mit Lavabo, Badewanne, Waschmaschine und Tumbler (10,3 m²)
Flur mit Zugang zur Terrasse (4 m²)

Estrich

Der Estrichboden wurde 2004 isoliert und das Dach im selben Jahr vollständig neu eingedeckt.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!