Ruhiges 5.5 Zimmer-Eckhaus mit Garten und Weitsicht

Am oberen Dorfrand von Isikon, Gemeinde Hittnau, steht dieses Einfamilienhaus an ruhiger Südhanglage. Gegen Norden und Osten grenzen Wiesen an, gegen Süden geht der Blick ins Tal und aus Ober- und Dachgeschoss bis zu den Alpen.
Velo- und Wanderwege beginnen gleich vor der Haustür.

Wohnen auf drei Etagen
Im Erdgeschoss liegen Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Die Küche mit Granitabdeckung ist komplett ausgestattet. Vom Essbereich gelangen Sie auf den östlichen Sitzplatz, vom Wohnzimmer auf den südlichen. Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss liegen zwei helle, nach Süden ausgerichtete Zimmer (16.4 und 17.3 m²), ein Bad mit Badewanne und Doppellavabo, ein separates WC und ein Abstellraum.

Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer (11.7 und 13.9 m²) mit Dachschrägen sowie eine Dusche mit WC. Ideal als Büro oder Gästezimmer.
So hat jedes Wohngeschoss sein eigenes WC.

Platz im Untergeschoss
Bastelraum, Keller und ein grosser Wasch- und Heizungsraum bieten viel Stauraum. Waschmaschine und Tumbler sind vorhanden und werden mitvermietet. Zum Haus gehören zwei Einstellplätze in der Tiefgarage, die dazugemietet werden können. Von dort gelangen Sie trockenen Fusses über einen gemeinsamen Korridor direkt ins Untergeschoss.

Garten und Aussenraum
Rund um das Haus liegt ein gepflegter Garten mit zwei Sitzplätzen, einer gegen Süden, einer gegen Osten. Die gute Besonnung macht beide zu Lieblingsplätzen.

Ausbau
Massivbauweise, Baujahr 1990. Parkettböden in den Wohnräumen, Platten in Küche und Nasszellen. Fussbodenheizung (Ölheizung), Holzfenster mit Jalousieläden.

Lage und Verkehr
In Hittnau (2.3 km, rund 4 Autominuten) finden Sie Migros, Bäckerei, ein Gesundheitszentrum mit Arztpraxis, Zahnarzt und Physiotherapie sowie die Primar- und Sekundarschule. Für Unterstufenschüler aus Isikon fährt ein Schulbus. Die Bushaltestelle Isikon liegt 4 Gehminuten entfernt (Verbindungen morgens und abends nach Wetzikon Bahnhof), häufigere Verbindungen gibt es ab Hittnau (1.5 km). Zürich, Winterthur, Uster und Wetzikon sind gut erreichbar.

Das Wichtigste auf einen Blick
• 5.5 Zimmer, Eckhaus in einer Viererzeile
• Hauptnutzfläche ca. 127 m², zusätzlich ca. 41 m² im Untergeschoss
• Grundstück 304 m² mit Garten und zwei Sitzplätzen
• 1 Bad, 1 Dusche/WC, 2 separate WC
• Eigene Waschmaschine und Tumbler
• 2 Einstellplätze in der Tiefgarage (können dazu gemietet werden; CHF 150.– pro Platz und Monat)
• Bushaltestelle in 4 Gehminuten
• Baujahr 1990

Nebenkosten
Die laufend anfallenden Nebenkosten müssen vom Vermieter getragen werden.