4,5-Zimmer_Doppeleinfamilienhaus mit Wintergarten und schönem Garten

Zu vermieten ab 1. März 2027 oder nach Vereinbarung
Ein Zuhause zum Wohlfühlen – grosszügig, gepflegt und in attraktiver Wohnlage
Im ruhigen und beliebten Roberstenquartier in Rheinfelden erwartet Sie dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit viel Platz zum Wohnen, Leben und Geniessen.
Die familienfreundliche Lage überzeugt durch die unmittelbare Nähe zu Kindergarten, Primarschule, schönen Parkanlagen und dem Rhein. Auch die Bushaltestelle ist mit wenigen Schritten erreichbar.
Das Haus begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem grosszügigen Platzangebot.
Das helle, geräumige Wohnzimmer mit Cheminée und angrenzendem Wintergarten lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet.
Das Haus bietet:
- Drei Schlafzimmer
- Ein grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée und angrenzendem Wintergarten
- Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Ein Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche
- Ein Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne
- Ein praktischer Abstellraum im Obergeschoss
- Ein grosses ausgebautes Dachgeschoss mit viel Platzangebot
- Eine Waschküche im Untergeschoss
- Einen Kellerraum
- Einen kleinen Raum als Werkstatt oder auch Lagerraum zu nutzen im Untergeschoss
- Zwei Räume im Untergeschoss, die sich für Hobby, Fitness oder als Spielzimmer nutzen lassen
- Eine grosszügige Garage sowie ein angebauter Veloschopf
Ein Garten zum geniessen
Der schöne, pflegeleichte Garten bietet Privatsphäre und lädt zum entspannen, spielen und geniessen ein.
Mietkonditionen
Monatlicher Nettomietzins: CHF 3.850,-
Nebenkosten: CHF 375,- monatlich akonto
Monatlicher Bruttomietzins: CHF 4.225-

Die Nebenkosten werden jährlich nach effektivem Verbrauch abgerechnet. Allfällige Differenzen werden nachbelastet oder zurückerstattet.

Verfügbarkeit: Ab 1. März 2027 oder nach Vereinbarung