Gewerbeobjekt an äusserst attraktiver Lage in Birmenstorf Aargau

In Birmenstorf AG, direkt an der Bruggerstrasse (Transitstrasse), vermieten wir ein Gewerbe in der Dorfzone. Das Gewerbe (inkl. WC) hat eine Fläche von 285m2, welche sich auf mehrere Räume verteilt.

Der Hauptteil des Gewerbes ist im Erdgeschoss und hat drei Zugänge für Fahrzeuge, zwei direkt vom Vorplatz aus und ein dritter seitlich in den hinteren Bereich des Gewerbes. Sie können bis zu 6 Fahrzeuge auf dem Vorplatz parkieren.

Der erste Hauptraum umfasst 65m2, ist ungefähr 3.5 Meter hoch und hat eine Toreinfahrt (elektrisch bedient). Daneben hat es einen kleineren Raum im Norden (ca. 17m2) und eine Werkstatt (25m2). Im Garagentor ist eine Türe eingelassen, welche den Zutritt zum Gewerbe erlaubt.

Ebenfalls direkt von aussen zugänglich ist der zweite Hauptraum, er umfasst 55m2, ist ungefähr 2.8 Meter hoch und hat vorne ein Tor, durch welches ein Fahrzeug passt. Dahinter ist der offene Bereich und ein ehemaliger Tankraum (12m2), der im Moment offen ist, den man aber auch mit einer Türe schliessen könnte. Ein weiterer Raum ist im Keller (35m2). Im offenen Bereich sind 32m2 im Freien und 44m2 gedeckt (Höhe 2.8m). Beide Bereich sind durch ein grosses Tor abgeschlossen.

In der Dorfzone sind mässig störende Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe, Verkaufsgeschäfte und Gastronomiebetriebe erlaubt.

Sind Sie interessiert? Dann melden Sie sich umgehend bei uns über das Kontaktformular. Wir werden Sie zurückrufen, um mit Ihnen einen Besichtigungstermin abzumachen