Local commercial en location à Bützberg - 5 000 m²

À la Industriestrasse 23 à Bützberg (Thunstetten), il y a environ 20 000 m² de surface commerciale/de stockage à louer. Les surfaces sont prêtes à être occupées et peuvent être prises en charge à partir du 01.01.2028.

Parties de terrain disponibles dès à présent:

• Bureau 2ème étage – 581.40 m²


• Espace de stockage 2ème étage – 722.15 m²


• Espace de stockage 3ème étage – 1 375.99 m²


• Espace de stockage 4.OG – 1 383.31 m²

Surfaces disponibles à partir de 2028:

• Bureau au rez-de-chaussée – env. 5 000 m²


• Bureau 1er étage – env. 3 700 m²


• Bureau 3ème étage – env. 115.75 m²


• Bureau 1.UG – env. 4 000 m²

Points forts:

• Deux halls sans piliers avec de grandes hauteurs sous plafond


• 21 rampes de camions sur les deux côtés des bâtiments (livraison optimale)


• 4 ascenseurs à marchandises


• 3 installations de transport de palettes


• Caffeteria au 3ème étage


• 130 places de parking directement sur place


• de très grandes surfaces extérieures comme zone de manœuvre pour les camions et parking


• Hauteur sous plafond généreuse


• Haute résistance au sol


• Aménagement existant pour les locataires (prêt à l’emploi)


• Utilisation flexible

Localisation:

• Zone industrielle Thunstetten / Bützberg


• Très bonne accessibilité


• Autoroute A1 accessible en 20 minutes environ


• Bonne connexion aux axes de transport régionaux et nationaux

utilisation:

Idéal pour la logistique, la distribution, la production ou l’industrie