Beheizte Lagerfläche oder Hobbyraum/Stockage chauffé ou esp. loisir

An der Warpelstrasse 10 in Düdingen vermieten wir vielseitig nutzbare Lager- und Hobbyflächen im Industriegebiet. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für kleine und mittlere Unternehmen, Handwerker, Vereine oder Privatpersonen, die zusätzlichen Platz benötigen.

Ihre Vorteile
? Flexible Flächen: Einzelräume von 50 bis 240 m², kombinierbar bis 1'000 m²
? Verschiedene Ausführungen: Mit oder ohne Regale, Raumhöhen von 2 bis 3 Metern
? Einfacher Zugang: Warenlift mit einer Tragkraft von bis zu 2'000 kg sowie Palettenrolli-tauglich
? Beheizte Räumlichkeiten: Mit gemeinschaftlich nutzbaren Sanitäranlagen
? Top-Lage: Nur 3 Minuten zur Autobahneinfahrt und 4 Gehminuten zur nächsten ÖV-Haltestelle
? Hohe Belastbarkeit: Bodenbelastung von 500 bis 2'000 kg/m²
? Vorhandene Regalanlagen: Belastbarkeit von 300 kg pro Tablar
? Direkter Eigentümerkontakt: Schnell, unkompliziert und persönlich
? Pauschalmiete: Nebenkosten und Strom inklusive, exkl. MwSt.

Beispielhafte Mietoptionen
• 70 m², Raumhöhe 2.2 m, ohne Regale ? CHF 650.– / Monat
• 50 m², Raumhöhe 3.0 m, ohne Regale ? CHF 700.– / Monat
• 95 m², Raumhöhe 2.7 m, mit Regalen ? CHF 800.– / Monat
• 165 m², Raumhöhe 2.5 m, mit Regalen ? CHF 1'375.– / Monat
• 180 m², Raumhöhe 2.0 m, ohne Regale ? CHF 1'200.– / Monat
• 240 m², Raumhöhe 2.5 m, mit Regalen ? CHF 2'000.– / Monat

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung, grundsätzlich verfügbar ab 1. Januar 2027.
Interesse?

Gerne zeigen wir Ihnen die verfügbaren Flächen bei einer unverbindlichen Besichtigung und beraten Sie persönlich zu den passenden Optionen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

EN FRANCAIS

À la Warpelstrasse 10 à Düdingen, nous proposons à la location différentes surfaces de stockage et locaux polyvalents situés dans une zone industrielle. Ces espaces conviennent parfaitement aux petites et moyennes entreprises, aux artisans, aux associations ou aux particuliers recherchant un espace supplémentaire.

Vos avantages
? Surfaces flexibles : locaux individuels de 50 à 240 m², combinables jusqu'à 1'000 m²
? Différentes configurations : avec ou sans rayonnages, hauteurs sous plafond de 2 à 3 mètres
? Accès facile : monte-charge d'une capacité allant jusqu'à 2'000 kg et accès adapté aux transpalettes
? Locaux chauffés : avec installations sanitaires communes
? Situation idéale : à seulement 3 minutes de l'autoroute et 4 minutes à pied des transports publics
? Charge au sol élevée : de 500 à 2'000 kg/m²
? Rayonnages existants : capacité de charge de 300 kg par tablette
? Gestion directe par le propriétaire : contact rapide, simple et efficace
? Loyer forfaitaire : charges et électricité incluses, hors TVA

Exemples de surfaces disponibles
• 70 m², hauteur 2,2 m, sans rayonnages ? CHF 650.– / mois
• 50 m², hauteur 3,0 m, sans rayonnages ? CHF 700.– / mois
• 95 m², hauteur 2,7 m, avec rayonnages ? CHF 800.– / mois
• 165 m², hauteur 2,5 m, avec rayonnages ? CHF 1'375.– / mois
• 180 m², hauteur 2,0 m, sans rayonnages ? CHF 1'200.– / mois
• 240 m², hauteur 2,5 m, avec rayonnages ? CHF 2'000.– / mois

Disponibilité : Selon entente, disponibilité prévue à partir du 1er janvier 2027.

Intéressé(e) ?

Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter les surfaces disponibles et de vous conseiller selon vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations.