Büro- und/oder Praxisräume in verschiedenen Grössen (161m² + 298m²) im Zentrum Frauenfelds

Büro- und/oder Praxisräume im Zentrum Frauenfelds

Die Geschäftsliegenschaft bietet im 2. OG Zwischengeschoss eine Gewerbefläche von 161 m² und im 2. OG von 298 m², welche ganz nach Ihren Wünschen umgebaut werden können. Die Räumlichkeiten sind mit einem grosszügigen Warenlift erschlossen.

Ausbau:

• Boden Teppich (Zwischenboden)
• Wände Beton, weiss gestrichen
• Decke, weiss gestrichen
• Deckenbeleuchtung teilweise bereits installiert (FL-Leuchten)
• Brandmeldeanlage installiert
• Elektrische Rollläden
• Radiatoren

Allgemein:

• Warenlift
• Treppenhaus
• Auf jeder Etage allgemeine Toillettenräumlichkeiten zur Mitbenützung

Infrastruktur:

• Bushaltestelle (62m)
• Bahnhof Frauenfeld (246m)
• Autobahn (2'800m)

Bezug:

Per sofort oder nach Absprache.

Mietzins:

• Nettomietzins ab CHF 215.00 m²/Jahr (je nach Grösse)
• Nebenkosten Akonto CHF 25.00 m²/Jahr
• Bruttomietzins ab CHF 240.00 m²/Jahr

Interessiert?

Wir freuen uns, mit Ihnen diese flexiblen Gewerbeflächen zu entdecken und erwarten sehr gerne Ihre Kontaktaufnahme.

Frauenfeld

8500 Frauenfeld liegt im Bezirk Frauenfeld, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Frauenfeld hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.0% pro Jahr auf 27'099 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.0% (Kanton: 10.9%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +24.2% verändert (Kanton: +26.1%).