Arcade agréable - Genève

Située à la rue de Lyon 27bis, au cœur d'un secteur dynamique de Genève, cette arcade commerciale d'environ 270 m² bénéficie d'une implantation au rez-de-chaussée et offre un beau potentiel d'aménagement pour une activité commerciale ou de services.

La surface permet d'envisager différentes configurations en fonction des besoins du futur occupant.

Caractéristiques :

• Surface d'environ 270 m²
• Rez-de-chaussée
• Surface modulable selon l'activité
• Chauffage au gaz
• Disponibilité immédiate

Conditions de location :

• Loyer : CHF 280.-/m²/an
• Loyer mensuel : CHF 6'300.-
• Charges : CHF 300.-/mois
• Bail indexé d'une durée de 5 ans
• Garantie bancaire : 6 mois de loyer

La rue de Lyon bénéficie d'une situation intéressante à proximité du centre-ville et des principaux axes de Genève.

Cette surface représente une belle opportunité pour une enseigne ou une activité souhaitant s'implanter dans ce secteur.

- Bail indexé
- Bail à durée indéterminée
- Disponibilité immédiate