Local commercial en location à Horw - Réf 10243-IBBE

Attraktive Gewerbefläche mit 24 m Schaufensterfront im Herzen von Horw



An zentraler und gut sichtbarer Lage an der Kantonsstrasse 43 in Horw erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit rund 220 m². Die grosszügige Schaufensterfront über Eck sorgt für viel Tageslicht und eine optimale Präsentation Ihres Unternehmens.



Ob Verkaufsgeschäft, Showroom, Atelier oder Dienstleistungsbetrieb – die hellen Räumlichkeiten bieten zahlreiche Möglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist das integrierte Bistro mit Küche und Bar.



Ihre Highlights:

- Ca. 140 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss

- Ca. 80 m² Lagerfläche im Untergeschoss

- Rund 24 m Schaufensterfront über Eck

- Integriertes Bistro mit Küche und Bar

- Separate WC-Anlagen und Dusche

- Lager über interne Treppe, Lift und Einstellhalle erreichbar

- Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude, Autobahn A2 in der Nähe

- 6 Besucherparkplätze und 1 Einstellhallenplatz inklusive



Mietkonditionen:

- Nettomietzins: CHF 4'450.–/Monat

- Nebenkosten akonto: CHF 450.–/Monat

- Bezug per sofort oder nach Vereinbarung

- Feste Mietdauer von mindestens 5 Jahren



Zusätzliche Optionen:

- Ca. 155 m² zusätzliche Gewerbe- und Lagerfläche für CHF 2'950.–/Monat netto, zzgl. CHF 320.– Nebenkosten

- Weitere Einstellhallenplätze ab CHF 150.–/Monat



Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!