Surface commerciale 105 m² avec cave — Avenue de la Gare

À louer, surface commerciale d'environ 105 m² au rez-de-chaussée d'un bâtiment situé sur l'Avenue de la Gare 8 à La Tour-de-Peilz, axe très passant avec belles vitrines sur rue.
Le local comprend une surface principale avec cuisinette et WC, ainsi que deux ateliers attenants. Il est complété par une grande cave de 23 m² pouvant servir de local d'archives, de local serveur ou autre. Une place de parc extérieure est disponible en sus pour CHF 100.–/mois.
Le local est remis semi-brut avec chauffage, eau, cuisinette et WC.
Hauteur sous plafond d'environ 2.65 à 3.15 mètres. L'aménagement intérieur est au gré du preneur.
Convient à tout type d'activité commerciale : commerce de détail, atelier, bureau, cabinet, showroom, etc.
Une configuration réduite d'environ 71 m² (sans les ateliers) est également envisageable.
Situé à proximité immédiate de la gare CFF de La Tour-de-Peilz, des arrêts de bus et des commerces du centre.

Loyer net : CHF 2'500.–/mois
Charges : env. CHF 300.–/mois
Loyer brut : env. CHF 2'800.–/mois
Disponibilité : 1er janvier 2027 ou à convenir

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