Emplacement commercial de 1er ordre

Emplacement stratégique de premier choix à l'entrée de La Tour-de-Peilz, situé sur un carrefour très fréquenté, à proximité de nombreux commerces, transports publics et parking publics.

Cette importante surface commerciale est actuellement occupée par la boulangerie Fleurs de Pains.

Les locaux comprennent les surfaces suivantes :

- Grand rez-de-chaussée composé d'une partie magasin avec vitrines, grand espace tea-room avec bar et 2 terrasses (cour intérieure à l’arrière et sur la Grand-Rue). Locaux de préparation et stockage.

- Au sous-sol, WC(H/F) et local de stockage d’environ 30m².

Surface totale : avec les terrasses comptées à 30%, l’ensemble représente environ 230m².

Loyer mensuel : CHF 6'900.-/mois

Acompte de charges : CHF 550.-/mois

Durée du bail : 5 ans, renouvelable de 5 ans en 5 ans. (à discuter)

Possibilité de louer des surfaces supplémentaires au sous-sol aménageables au gré du preneur. Participation financière aux travaux d'aménagement à discuter.