Restaurant en location à Lenzburg - 205 m²

Au cœur de la charmante vieille ville, une opportunité exceptionnelle se présente: un café-bistro, géré avec succès depuis 33 ans, est à la recherche de nouveaux hôtes, les propriétaires actuels ayant décidé de prendre une retraite bien méritée. Ce bistro-café, établi



depuis plus de 50 ans, est réputé pour son atmosphère unique et son charme particulier, ainsi que pour sa clientèle fidèle. Sa situation centrale au cœur de la vieille ville historique offre un accès facile et un cadre exceptionnel.

L'établissement est entièrement équipé et bien entretenu, décoré avec goût et meublé. L’inventaire complet permet une reprise immédiate et un démarrage rapide de l’activité. Des écrans numériques modernes dans tout l’intérieur offrent des possibilités supplémentaires pour l’affichage d’informations, de publicités ou de présentations personnalisées.

L’espace intérieur spacieux offre environ 75 places assises. L’offre est complétée par une terrasse extérieure ensoleillée et attrayante avec environ 57 autres places assises, idéale pour des moments de détente et une expérience gastronomique animée. Des toilettes

séparées et bien entretenues pour hommes et femmes ainsi qu’une buanderie pratique et bien équipée complètent l’infrastructure. Deux places de parking privées à l’extérieur sont également disponibles.



L’activité peut être poursuivie immédiatement ou être adaptée et réorientée selon vos propres idées. Que ce soit en tant que bistro, café ou pour un nouveau concept gastronomique, les possibilités

sont nombreuses pour les entrepreneurs motivés. Ici, rien n’est laissé au hasard. Profitez de cette opportunité et venez vous en convaincre! Cette offre PREMIUM HOMES comprend:

• Bistrot/café établi depuis plus de 50 ans


• Emplacement central dans la vieille ville


• Infrastructure entièrement équipée


• Mobilier et inventaire de style


• Écrans numériques modernes


• Prêt à l’emploi


• Polyvalent


• Toilettes séparées pour hommes et femmes


• Environ 75 places intérieures spacieuses


• Environ 57 places assises sur terrasse ensoleillée


• Buanderie pratique


• Deux places de parking privées extérieures


• Dernière rénovation en 2013


• Surface utile d’environ 205 m²


• Surface nette d’environ 124 m²


• Frais supplémentaires CHF 500.-


• L’inventaire et l’ensemble de l’infrastructure d’une valeur de CHF 435 000.- doivent être repris.

Intéressé? Nous serons ravis de vous faire une visite sans engagement! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans vous soucier de rien? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, discrètement et sans engagement! Vous avez envie d’un premier échange d’idées sans engagement? N’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes impatients de vous rencontrer.