ZU VERMIETEN: GESCHÄFTSFLÄCHE VON 103 M² IN LUGANO-PREGASSONA

In verkehrsgünstiger und strategisch günstiger Lage bieten wir eine interessante Gewerbefläche von ca. 103 m² zur Miete an, die sich für verschiedene Arten von Geschäften eignet. Ideal für alle, die ihr Geschäft in einer verkehrsgünstigen und gut erreichbaren Lage gründen oder dorthin verlegen möchten.

Derzeit ist die Fläche für einen Friseursalon eingerichtet und ausgestattet, bietet jedoch umfangreiche Gestaltungsmöglichkeiten und ist nicht auf diese Art von Geschäft beschränkt.
Die Raumaufteilung eignet sich nämlich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, darunter Büro, Praxis, Kosmetiksalon, Tierhandlung, Dienstleistungsbetriebe oder andere kompatible gewerbliche Aktivitäten.

Die Fläche umfasst einen großzügigen Hauptraum, ein Badezimmer, eine praktische Kochnische sowie einen Raum im hinteren Bereich, der beispielsweise als Büro, Massage- oder Behandlungsraum, Abstellraum usw. genutzt werden kann.

Die Lage garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit für die Kundschaft.

Eine funktionale und vielseitige Lösung, die sich ideal an die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters und seines Geschäfts anpassen lässt.

Wir laden Sie ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um die Räumlichkeiten persönlich in Augenschein zu nehmen und gemeinsam die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten zu besprechen.


Nettomiete pro Monat: CHF 2'800.--
Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 500.—
Vertragsdauer: 5 Jahre
Kaution: 6 Monatsmieten