Immeuble commercial de qualité en plein coeur de ville - visibilité et potentiel

Local commercial, très bonne situation au centre-ville.

Surface commerciale de deux étages, avec belle vitrine visible.

Initialement prévu pour une banque ou bureau, ce local est modulable et présente du potentiel selon les aménagements souhaités.

Le sous-sol se compose de :

• local informatique
• une kitchenette
• 2 pièces
• un WC/lavabo

Le rez se compose de:

• grand hall d'entrée/réception
• un open space
• 3 bureaux (possibilité d'en faire un 4ème)

Libre de suite.

Loyer net Fr. 4'050.- + Acomptes de charges Fr. 550.- = Total loyer Fr. 4'600.-

Monthey

1870 Monthey se situe dans le District de Monthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Monthey a varié au cours des cinq dernières années de +1,2% en moyenne par an, s'élevant à 18 886 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 13,1% (canton: 13,3%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,2% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,1% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +10,6% au cours des cinq dernières années (canton: +21,9%).