Région Trois Lacs (FR) Exceptionnel Restaurant avec terrasse à vendre

RÉGION DES TROIS LACS : RESTAURANT EMBLÉMATIQUE À VENDRE
Prix de vente du fonds de commerce CHF220'000.- Chiffre d'affaires CHF1,1 Mios par an

Idéalement situé au bord d'une route à fort passage, à quelques pas du lac, l'établissement est accessible par bateau, débarcadère à deux pas. Un grand parking privé d'une capacité de 25 places est un atout majeur.

Ce restaurant entièrement équipé et prêt à l'exploitation avec une capacité d'accueil intérieure de 60 places équivalente à la capacité de la terrasse ombragée par de magnifiques arbres, ambiance vacances garantie.

Les Points forts:
- Emplacement de premier ordre desservant une clientèle régionale à fort pouvoir d'achat, facilement accessible à pied, en voiture, ou par bateau.
- Surface intérieure d'env. 150 m2, répartie en une salle brasserie, une salle à manger et un carnotzet.
- Grande terrasse d'env. 150m2 pouvant accueillir env. 60 à 80 clients dans une cadre charmant et bucolique.
- Cuisine professionnelle complètement équipée avec des équipements ultra modernes. chambres froides
- Système d'extraction et ventilation double flux en place
- Bar de service en salle complètement équipé avec cave à vin.
- Bureau, dépôts, vestiaires, WC séparés H & F, accès handicapés.

Modèle économique:
Le concept actuel génére un chiffre d'affaire entre CHF1,1 Mios et CHF1,2 Mios avec deux jours de fermeture (Lu et Ma).
- Le loyer de CHF5'400.- charges comprises est très intéressant au vu du chiffres d'affaires.
- La capacité intérieure est égale à celle de la terrasse, idéal en cas de temps incertain.

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Prix de vente : CHF 220'000.-