Commerce Dans Neuchâtel

2000 Neuchâtel - Rue du Plan 30

N/A

Tipo di proprietà

Ufficio & Commercio

Categoria

Ufficio

Superficie abitabile

150 m²

Piano

Pianterreno

Descrizione

Surfaces brutes à partir de 150 m², livrées pour Décembre 2026. Lots actuellement disponibles du rez-de-chaussée au quatrième étage du bâtiment.

Idéalement située Rue du Plan 30, à moins de 10 minutes du centre-ville de Neuchâtel en transport public. Mais également facilement accessible en voiture (localisation offrant de nombreuses places de park), à proximité directe du centre commercial et médical des Cadolles (Migros, pharmacie, Denner, DHL, +30 spécialistes de santé).

Les visuels 3D ne sont que des exemples d'aménagements. Les surfaces seront livrées brutes en Décembre 2026, équipées uniquement de ventilo-convecteurs réversibles (rafraîchissement l'été et chauffage l'hiver) ainsi que des finitions sanitaires. L'aménagement pourra être fait sur mesure au gré du preneur.

Le bâtiment en quelques points:

5 niveaux (RDC à R+4)
- Rez : env 265 m²
- 1er étage : env. 285 m²
- 2ème étage : env. 285 m²
- 3ème étage : env 285 m²
- 4 ème étage : env. 285 m²
Bâtiment construit en 1963, rénovation technique complète en 2026
Centre commercial et médical des Cadolles à proximité directe
Surfaces livrées brutes en Décembre 2026 pour aménagements locataires
Charge au sol :
- 300kg par m2 (1er 4ème)
- Une tonne par m2 au rez-de-chaussée
Hauteurs sous plafond :
- 2.70m (1er, 2ème. 3ème)
- 3.20m (Rez et 4ème)
Prix : 240.- CHF / m² / an net HC, hors TVA
Charges : env. 30.- CHF / m2 / an brut HC, hors TVA
Quelques palces de parking disponibles pour le bâtiment + places bleues et places visiteurs centre commercial et médical